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Bild1
Weitläufige, verwilderte Grünfläche mit hohem Gras und Bäumen unter blauem Himmel.
Außenansicht eines Gebäudes mit Garagentor, befestigter Fläche und überdachtem Stellplatz.
Blick von einem Flachdach über das Gelände mit weiteren Gebäuden und viel Grün in der Ferne.
Weitläufige Flachdachflächen des Gebäudekomplexes, umgeben von Bäumen unter blauem Himmel.
Gebäudefassade mit weißen Wänden und blauen Akzenten, umgeben von einer befestigten, verwilderten Fläche.
Befestigte Außenfläche mit Unkraut, einem überdachten Bereich und einem Gebäude im Hintergrund.
Überdachter Stellplatzbereich mit befestigter Zufahrt und einem Gebäude in der Ferne.
Verwildertes Gartengelände mit dichtem Bewuchs und Bäumen, ein Gebäude ist im Hintergrund erkennbar.
Gebäude mit markanten blau-gelben Streifen an der Fassade und einer befestigten Vorfläche.
Verwilderte Außenfläche mit Rissen im Asphalt, umgeben von Bäumen und Grünflächen.
Flächenwidmung

    BAULAND WOHNEN FÜR PROJEKTENTWICKLER - 16.000 m²

    2.720.000 €
     
    16000 m²
    OPTIN Immobilien GmbHHerr David Breitwieser
    Josef Holzinger-Straße, 2602 Blumau-Neurißhof
    Die Gemeinde Blumau-Neurißhof im Bezirk Baden gilt als grüne Oase im Steinfeld des Wiener Beckens. Idyllische Alleen undAu-Wege laden zum Laufen, Wandern und Radfahren ein. Zusätzlich wurde ein eigener Lauf- und Fitness-Parcours im Ort errichtet.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis2.720.000 €
    Kaufpreis pro m²170 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% zuzüglich Ust.

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    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Grundstück
    Grundstücksfläche 16.000 m²

    Beschreibung

    Einzigartiges Grundstück in Ruhelage. Die Liegenschaft ist teilweise mit einem aufgelassenen Fabriksgebäude bebaut.

    Fläche 16.000 m² (lt. Grundbuch)
    Widmung Aufschließungszone Bauland Wohnen BW-A6

    Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten Prozesses. Der Mindestkaufpreis beträgt EUR 170,- / m².

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