- Provisionsfrei
- Parkplatz
Geschäftslokal/Bürofläche in Bad Hofgastein
700 €
46 m²
Salzburg Wohnbau GmbHHerr Markus Torghele
Salzburger Straße 13, 5630 Bad Hofgastein
Bad Hofgastein liegt im malerischen Gasteinertal inmitten der Salzburger Alpen und gehört zu den beliebtesten Ferienorten der Region. Die Lage der Gewerbefläche ist besonders vorteilhaft: Sie befindet sich zentrumsnah und in einer gut frequentierten Straße, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen stark frequentiert wird.
In der Nähe
Bad Hofgastein Kaiser-Franz-Platz89 m
557, 558, 559, 566, 569
Laufende Kosten
Monatliche Kosten700 €
Preis pro m²15,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete319,64 €
Steuersatz20 %
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Mieterprovisionsfrei
Provision: Mieterprovisionsfrei
Merkmale
Bürogebäude
Baujahr 29.8.1997, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 46,06 m²
Nutzfläche 46,06 m², beheizbare Fläche 1 m², Verwaltungsfläche 1 m²
1 Bett
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
96,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
B
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Bad Hofgastein. Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle.
Nutzungspotential:
Büroflächen: Ideal für Einzelunternehmen, Start-ups oder Beratungsdienste
Ladengeschäft: Geeignet für Einzelhandel, Verkaufsflächen oder Ausstellungsräume
Praxisräume: Perfekt für Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitsbereich
Sonstige gewerbliche Nutzung: Anpassbar für viele weitere Branchen, je nach Bedarf
Besonderheiten:
Zentrale Lage in Bad Hofgastein, ideal für hohe Kundenfrequenz
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsarten
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Nutzungspotential:
Büroflächen: Ideal für Einzelunternehmen, Start-ups oder Beratungsdienste
Ladengeschäft: Geeignet für Einzelhandel, Verkaufsflächen oder Ausstellungsräume
Praxisräume: Perfekt für Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitsbereich
Sonstige gewerbliche Nutzung: Anpassbar für viele weitere Branchen, je nach Bedarf
Besonderheiten:
Zentrale Lage in Bad Hofgastein, ideal für hohe Kundenfrequenz
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsarten
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
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GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHHerr Markus Torghele
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