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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Maisonette

Großzügig und hell: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in beliebter Wohngegend

876
 
72 m²Balkon 9 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.500 €
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.Frau Mathilde Feichtenschlager
Doktor-Dorfwirth-Straße 4, 4910 Ried im Innkreis
Ried im Innkreis
Dr.Dorfwirthstraße 4
In der Nähe
Ried im Innkreis Josef-Kränzl-Straße/HTL156 m
642, 646, 654, 813, 834, 850, 851, 853, 863, 866
Ried im Innkreis Landesgericht (Bahnhofstraße)222 m
642, 646, 654, 813, 840, 841, 842, 844, 850, 851, 852, 853, 862, 863, 864, 866
Ried im Innkreis Bahnhof417 m
642, 813, 834, 840, 841, 842, 844, 850, 851, 852, 853, 862, 863, 864, 866
R, REX
Ried im Innkreis Promenade473 m
642, 646, 654, 833, 835, 840, 841, 842, 844, 850, 851, 852, 853, 862, 863, 864, 866

Laufende Kosten

Monatliche Kosten876,28 €
Preis pro m²12,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto792,05 €
USt. Gesamtbelastung84,23 €
Gesamtmiete816,06 €
Gesamtmiete Netto741,87 €
USt. Gesamtmiete74,19 €
Miete603,52 €
USt. Miete60,35 €
Betriebskosten138,35 €
USt. Betriebskosten13,84 €
Heizkosten Netto50,18 €
USt. Heizkosten10,04 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
Maisonette
2. Etage
Wohnfläche 72 m²
1 Balkon 9 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Maisonette-Wohnung in  Ried im Innkreis! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf großzügigen 72 m² alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

In der zeitgemäßen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten. Der Balkon lädt dazu ein, an warmen Tagen die frische Luft zu genießen.

Die perfekte Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen sowie den Bahnhof, was Ihnen eine einfache und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Egal ob für Pendler oder Freizeitausflüge, Sie sind stets gut vernetzt.

Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <475m
Klinik <300m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <575m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <525m
Polizei <100m
Post <650m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <5.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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