Geräumiges Zimmer mit viel Tageslicht, Parkettboden und Zugang zum Außenbereich.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Dachschräge und Zugang zum Balkon.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zu weiteren Räumen.

Lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden, Dachschräge und großem Fenster.

Überdachter Balkon mit Holzbalken und Blick auf die umliegenden Häuser und Bäume.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung und Flächenangaben.

Helles Zimmer mit Parkettboden, Dachschräge und Fenster mit Ausblick.

Geräumiger Raum mit Parkettboden, Dachschräge und großem Fenster.

Kleiner Raum mit Fenster, Heizung und Anschlüssen für Waschmaschine oder Küche.

Heller Raum mit Anschlüssen und Zugang zu einem weiteren Zimmer.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und grünen Bodenfliesen.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster für Tageslicht.

Separate Toilette mit Fenster, WC und kleinem Handwaschbecken.

Langer, schmaler Abstellraum mit hellem Boden und weißen Wänden.

Detailaufnahme eines Fensters mit Holzrahmen und Plissee-Sonnenschutz.

Heller Eingangsbereich mit Treppenhaus, großen Fenstern und Terrazzoboden.

Treppenhaus mit grünem Geländer, Holzhandlauf und großen Fenstern.

Geräumiger Kellerraum mit Betonwänden und -boden, ideal als Abstellfläche.

Kellergang mit einzelnen Abteilen aus Holzlatten für zusätzlichen Stauraum.

Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Wintergarten und gepflegter Grünanlage.

Rückansicht des Gebäudes mit Balkonen und großem Gartenbereich.

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Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

Tolle helle 3 Zimmer Wohnung, 6 Monate halbe Miete, 2 SZ, Balkon, Parkplatz, Keller

943 €

78 m²3 ZimmerBalkon

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution300 €

Rotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner

Merkendorf 124_3, 8344 Merkendorf

Diese charmante Wohnung befindet sich in der sympathischen Gemeinde Bad Gleichenbnerg im Ortsteil Merkendorf.

Die Umgebung besticht durch ihre ruhige familiäre Atmosphäre und lässt gleichzeitig keine Wünsche an die notwendige örtliche Infrastruktur offen.
Für Familien sind die örtlichen Kindergärten und Schulen ein großer Pluspunkt und sie tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei.
Ein Allgemeinarzt, sowie ein Kindergarten sind fusslig erreichbar, sowie eine große Bäckerei.
Die nächsten Supermärkte, Schulen, Restaurants, Shops, Apotheke etc.. erreichen Sie in 3 Minuten mit dem Auto.

In der Nähe

Merkendorf (Stmk) Weinstöckl318 m

418

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern943,22 €

Preis pro m²12,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution300 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2000, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 77,7 m²

Nutzfläche 85,5 m²

1 Balkon

Wintergarten

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Carport

1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Fenster

Ausstattung:
• 2 Schlafzimmer
• Parkettböden
• Küche derzeit unmöbliert
• Fenster mit Jalousien
• Badezimmer und WC mit Fenster
• Keller
• überdachter Parkplatz

Miete ODER Miete mit Kaufoption gefördert
Zimmeranzahl: 3
Wohnungsgrößen: 77,7m²
Immobilientyp: Wohnung
Geschoss: Obergeschoss
Terrassengröße: 4,6 m²
Loggia: 3,1 m²
Überdachte Abstellplätze: 1
Heizungsart: Ferngas
HWB: 85,4
fGEE: 1,2
Heizklasse: C
Keller: Kellerabteil
Baujahr: 2000
Bezug: ab sofort möglich

Heizung

Fernwärme, Alternativ, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

85,4 kWh/(m²a)Klasse C

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,2

Beschreibung

Aktion: Halbe Miete für die ersten 6 Monate
Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoss eines kleineren Mehrparteienhauses und ist
folgendermassen eingeteilt:
• Vorraum mit Garderobe
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
• Balkon mit Loggia (7,7 m²)
• eine extra Küche (unmöbliert)
• 1 extra begehbares Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• und ein extra WC mit Fenster
• Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.

Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 85.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde)

Kosten Miete OHNE Kaufoption
Kaution: 3.000 €
Monatliche Kosten: 943,23 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ besteht für Sie eine exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von der ÖWG..

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GewerblichRotschild ImmobilienFrau Christiane Katharina Ortner

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