Moderne Gebäudefassade mit vielen Fenstern und dem Haupteingang im Erdgeschoss.

Heller, leerer Raum mit Holzboden, weißen Wänden und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Leeres Zimmer mit hellem Holzboden und weißen Wänden, ausgestattet mit einem Fenster für natürliche Belichtung.

Geräumiger, unmöblierter Raum mit Parkettboden und einer breiten Fensterfront, die den Raum erhellt.

Geräumiger Eingangsbereich mit Fliesenboden, Briefkästen und Glastüren, die zum Treppenhaus führen.

Grundrissplan eines Bürogeschosses mit Teeküche, mehreren Büros und Sanitäranlagen.

Attraktives Büro beim Stadtpark

16 €/m²

121 m²

OPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger

Bayerngasse 1-3, 1030 Wien

Gelegen im Botschaftsviertel, direkt am Modenapark.
Perfekt Infrastruktur - Unweit zum Schwarzenbergplatz, zu Wien Mitte und zum Rennweg.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn
U-Bahn: U3 Landstraße oder U4 Stadtpark
Straßenbahn: 0,1,2
Buslinien: 4A

In der Nähe

Wien Am Modenapark224 m

Wien Stadtpark256 m

Wien Sechskrügelgasse430 m

1, O

Wien Am Heumarkt442 m

71, D

Wien Weihburggasse487 m

1, 2, D

Wien Mitte-Landstraße601 m

U3, U4

1, O

74A

S1, S2, S3, S4, S7

CAT, CJX, R, REX

Wien Stubentor671 m

1, 2, D

3A, 74A

Wien Rennweg773 m

1, 71, D, O

77A

S1, S2, S3, S4, S7

CJX, R, REX

Wien Karlsplatz950 m

U1, U2, U4

1, 62, BB

4A, 59A, 096, 311, B01

Laufende Kosten

Preis pro m²16 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. USt.

Kaution: 3-6 BMM je nach Bonität

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Büro

Baujahr 1975, Erdgeschoss

Nutzfläche 121 m²

Ausstattung

• öffenbare Fenster
• Parkettböden
• Abstellraum
• Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

41.30 kWh/(m²a)

Beschreibung

In einer Seitengasse Nahe dem Wiener Heumarkt und dem Botschaftsviertel befindet sich dieses moderne Bürogebäude. Im 1. Obergeschoss steht eine Fläche mit 121,56m² zur Verfügung.
In fußläufiger Reichweite erreicht man Stadtpark, Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige ausgezeichnete Restaurants.

verfügbare Büroflächen:
Top 5 ca. 121,53m²
Miete Büro: EUR 16,00/m²
BK Büro Top 5: EUR 3,26/m²
HK und Kühlung: EUR 1,06/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.

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