Helles Wohnzimmer mit Parkettboden, großen Fenstern und Vorhängen, die viel Tageslicht hereinlassen.

Langer Flur mit Parkettboden, weißen Wänden und einer Deckenleuchte, die zu weiteren Räumen führt.

Geräumiges Wohnzimmer mit dunklen Ledersofas, Parkettboden und einem Fernseher in der Ecke.

Helle Küche mit Essbereich, weißen Schränken und einem Fenster mit Blick nach draußen.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und hellen Fliesen, typisch für die 80er Jahre.

Funktionale Küche mit weißen Oberschränken, Arbeitsplatte und einem kleinen Essbereich.

Küchenzeile mit weißen Schränken, Arbeitsplatte und einem gefliesten Spritzschutz.

Schmaler Balkon mit Fliesenboden, Sitzgelegenheiten und Stadtblick.

Offener Wohnbereich mit kleiner Küchenzeile, Sitzgelegenheiten und Parkettboden.

Heller Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen, und einem kleinen Tisch.

Eingangstür aus Holz mit dunklem Rahmen und einem Fußabtreter auf dem Fliesenboden.

Provisionsfrei
Loggia
Möbliert

Schöne Aussicht in der Laimburggasse

786 €

67 m²2 ZimmerLoggia 15 m²

Etage10

Befristung5 Jahre

Kaution-

Steindorff Immobilien GmbHFrau Christa Barwig

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

8010 Graz

zentrale Stadtlage - Stadtpark - günstige Anbindung zu den Universitäten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten785,64 €

Preis pro m²11,73 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto714,22 €

USt. Gesamtbelastung71,42 €

Miete650 €

USt. Miete65 €

Betriebskosten64,22 €

USt. Betriebskosten6,42 €

Einmalige Kosten

Provision: keine

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 11970, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung laufend, Parkett, 10. Etage, Insgesamt 15 Etagen

Wohnfläche 67 m²

Gesamtfläche 67 m²

1 Loggia 15 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Personenaufzug

Aussicht bis Plabutsch, Schöckel und der Stadt

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

44 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.69

Beschreibung

Komplett eingerichtete 2 Zimmerwohnungen in Geidorf mit großer Loggia und schönen Aussicht.

Details:
+ 2 Zimmer extra begehbar
+ Küche komplett mit Esstisch
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Diele
+ extra WC
+ Loggia
+ Keller
+ PKW Abstellplatz optional

Infrastruktur:
Bus- und Straßenbahnstation, Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu den Unis sind es wenige Minuten mit dem Fahrrad. Das Zentrum mit diversen Kulturhäusern ist fußläufig gut zu erreichen.

Eine ideale Wohnung für Paare, junge Familie und Studenten.

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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Christa Barwig

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