Grundriss einer Wohnung mit Balkon, Wohnküche, Zimmer, Bad und einem Wintergarten.

Heller Wintergarten mit Fliesenboden, großen Fenstern und einem Ausblick auf Bäume und umliegende Gebäude.

Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer, bietet einen Blick auf Bäume und den Innenhof.

Moderne Einbauküche mit grauen Schränken, integrierten Geräten und weißem Fliesenboden.

Gut ausgestattete Küche mit grauen und weißen Schränken, Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube.

Praktischer Abstellraum mit Fliesenboden und eingebauten Holzregalen für zusätzlichen Stauraum.

Helles Zimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die einen Blick auf die Stadt und Bäume bieten.

Badezimmer im 80er-Jahre-Stil mit weißen Fliesen, Duschkabine, WC, Waschbecken und Fenster.

Provisionsfrei
Balkon

Sonnige 2-Zimmer mit Wintergarten und Balkon

732 €

50 m²2 ZimmerBalkon 5 m²

Etage2

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Pawlowski Immobilien e.UHerr Stefan Neubauer

8010 Graz

Sehr gute Lage, Spar, Billa, Straßenbahnen und TU Graz (Neue Technik) in umittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr Straßenbahnen "Bim": 4, 5, 6

Linie 4 und 5 (Station Steyrergasse)

Linie 6 (Station Neue Technik)

Supermärkte:
Spar (ca. 400m, 3-4 min)
Billa (ca. 500 m, 4-5 min)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten731,8 €

Preis pro m²14,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto654 €

USt. Gesamtbelastung77,8 €

Gesamtmiete650,2 €

Gesamtmiete Netto586 €

USt. Gesamtmiete64,2 €

Miete530 €

USt. Miete53 €

Betriebskosten56 €

USt. Betriebskosten11,2 €

Heizkosten Netto68 €

USt. Heizkosten13,6 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten werden mit der Gesamtmiete pauschal abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Neubau, Parkett, 2. Etage

Wohnfläche 50 m²

1 Balkon 5 m²

Wintergarten

2 Zimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

62 kWh/(m²a)

Beschreibung

Direkt vom Eigentümer und daher Provisionsfrei

Sonnige Wohnung mit zwei Wintergärten, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Zusätzlich gibt es einen Balkon, eine große Gemeinschaftsdachterrasse und grünen Innenhof. Von der Dachterasse hat man einen wunderbaren Blick zum Schlossberg als auch auf das alten Stadion des SK Sturm Graz "die Gruabn".

Highlights:

Überarbeiteter Parkett, Küche nur 1 Jahr alt
Wintergarten und Balkon

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Es stehen weitere provisionsfreie Wohnungen zur Verfügung. Für Besichtigungstermine und Fragen können Sie mich jederzeit telefonisch erreichen.

Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.

3 Monatsmieten Kaution

Kontaktieren

GewerblichPawlowski Immobilien e.UHerr Stefan Neubauer

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