- Provisionsfrei
- Loggia
- Parkplatz
Objekt 594: Betreubares Wohnen in 4752 Riedau, Marktplatz 84-85, Top 7
687 €
56 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.060 €
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Rebecca Neißl
Marktplatz 84-85, 4752 Riedau
In der Nähe
Riedau Ortsmitte199 m
844
Riedau Bahnhof515 m
844
R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten686,87 €
Preis pro m²12,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto628,66 €
USt. Gesamtbelastung58,21 €
Gesamtmiete618,18 €
Gesamtmiete Netto571,42 €
USt. Gesamtmiete46,76 €
Miete321,43 €
USt. Miete32,14 €
Betriebskosten146,22 €
USt. Betriebskosten14,62 €
Sonstige Kosten Netto103,77 €
Heizkosten Netto57,24 €
USt. Heizkosten11,45 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Der Betreuungszuschlag und die Rufhilfe sind in der Vorschreibung enthalten.
Kaution: 2.060,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2006, Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 56,24 m²
Gesamtfläche 56,24 m², Nutzfläche 56,24 m²
1 Loggia 5,04 m²
2 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Laderampe, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Weitere Kosten: (einmalige Zahlung)
ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile á Euro 36,34 = Euro 218,04
Laut Energieausweis beläuft sich der Endenergiebedarf (EEB) auf 96,3 kWh/m²a.
Bei Kündigung wird die Kaution verzinst ausbezahlt.
Zielgruppe sind im Besonderen:
- Ältere Menschen (über 70-jährige)
- Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)
- Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)
- Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden.
Einmalige Kosten:
Mitgliedschaft ISG 6 Geschäftsanteile: 218,04 Euro
Die monatliche Vorschreibung ist vorbehaltlich einer Änderung per 01.01.2026.
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GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Rebecca Neißl
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