Gepflegter Garten mit Rasen, hoher Hecke und Holzzaun, ideal für Entspannung im Freien.

Zugang zum Gartenbereich mit kleiner gepflasterter Fläche und Blick auf die Gebäudefassade.

Helles, leeres Zimmer mit Laminatboden und großem Fenster mit Zugang zum Garten.

Geräumiges, helles Zimmer mit Laminatboden, weißen Wänden und mehreren Fenstern.

Lichtdurchfluteter Raum mit Laminatboden und großen Fenstern, die den Blick ins Grüne freigeben.

Heller Raum mit Laminatboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiger, heller Wohnbereich mit Laminatboden und mehreren Fenstern für viel Tageslicht.

Kleineres, helles Zimmer mit Laminatboden und einem Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Heller Flur mit Laminatboden und weißen Türen, der zu weiteren Zimmern führt.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, in einem funktionalen Zustand.

Separate Toilette mit weißen Fliesen und Standard-WC-Installation.

Kleiner Abstellraum mit Laminatboden und weißen Wänden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Zugangsweg zum Gebäude mit Bäumen und Sträuchern, führt zum Eingangsbereich.

Gepflasterter Außenbereich mit Sitzgelegenheiten und üppiger Bepflanzung entlang des Weges.

Modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Balkonen und Zufahrt zur Tiefgarage.

Fassade eines modernen Wohngebäudes mit Balkonen und großen Fenstern bei Sonnenschein.

Detailansicht der Gebäudefassade mit Balkonen und der Einfahrt zur Tiefgarage.

Leerer Stellplatz in der Tiefgarage mit nummerierten Wänden und Betonpfeilern.

Tiefgaragenstellplatz mit einem geparkten Auto und robusten Betonstützen.

Reihe von abschließbaren Kellerabteilen aus Metallgitter für zusätzlichen Stauraum.

Leeres Kellerabteil mit Betonwänden, bereit zur Nutzung als Stauraum.

Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken.

Ansicht des modernen Wohngebäudes mit Balkonen und geparkten Autos auf der Straße.

Grundriss der Wohnung Top 3, Haus 3, mit 53.26m² Wohnnutzfläche, Terrasse und Gartenanteil.

Provisionsfrei
Garten
Terrasse
Parkplatz

"PROVISIONSFREI" Helle und ruhige Garten-/Terrassenwohnung mit Tiefgaragenplatz

152.500 €

53 m²2 ZimmerGartenTerrasse 3 m²

Preis / m²2.877,36 €

EtageErdgeschoss

Baujahr2000

Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll

Schmiedgasse 27, 2020 Hollabrunn

• Ruhige Lage in einer Wohngegend, aber dennoch zentral
• Gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss in der Nähe
• Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
• Einzelne Häuser und Mehrfamilienhäuser in der Nachbarschaft
• In der Nähe von Weinbergen und Weinkellern, ideal für Weinliebhaber
- Kurze Fahrzeit zu anderen größeren Städten wie Wien oder St. Pölten

In der Nähe

Hollabrunn Mittelschule87 m

1, 2, 803, 804, 805, 810, 811, 812, 814, 816, 828, 829

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2, 800, 803, 828, 829, 892

Hollabrunn Bahnhof563 m

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R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis152.500 €

Kaufpreis pro m²2.877,36 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten139,54 €

Betriebskosten85,66 €

USt. Betriebskosten8,57 €

Monatliche Kosten Netto125,38 €

USt. Monatliche Kosten14,16 €

Sonstige Kosten Netto39,72 €

USt. Sonstige Kosten5,59 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2000, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 53 m²

Gartenfläche 61 m²

1 Terrasse 3 m²

Garten

2 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

33.2 kWh/(m²a)

Beschreibung

"Provisionsfreie" Helle und ruhige Garten-/Terrassenwohnung

2 Zimmer 53 m² + Terrasse 3 m² + Garten 61 m² + Kellerabteil.

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offenen Bereich für eine Küche

und Zugang zur Terrasse und Garten - 1 Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken,

WM-Anschluss - WC - Abstellraum.

Kaufpreis € 152.500,-- + Tiefgaragenplatz € 10.000,-- = Gesamt € 162.500,--

Thermofenster Holz/Alu - Fernwärme - Waschküche - Fahrradraum.

Perfekte Wohnlage nähe Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Krankenhaus <975m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <625m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Polizei <625m
Post <525m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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