Seitlicher Blick auf die geflieste Terrasse mit Gitterzaun und angrenzender Straße.

Helles Wohnzimmer mit Holzparkettboden, großen Fenstern und Zugang zur Terrasse.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Holzparkettboden und weiß gestrichenen Wänden.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzboden, Heizkörper und Zugang zur Außenterrasse.

Heller Raum mit Holzparkettboden und Terrassentür, ideal für ein Schlafzimmer oder Büro.

Zimmer mit Holzboden und großer Terrassentür, die viel Tageslicht hereinlässt.

Heller Flur mit Holzparkettboden und Zugang zu verschiedenen Zimmern der Wohnung.

Weitläufige Terrasse mit Fliesenboden und Blick auf die umliegende Wohngegend.

Terrasse mit Fliesenboden und Blick auf die Straße und angrenzende Gebäude.

Weitläufiger Blick auf die grüne Umgebung mit Bäumen und angrenzenden Gebäuden.

Kleiner Abstellraum mit Holzparkettboden, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Heller Eingangsbereich mit Holzparkettboden und weiß gestrichenen Wänden.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, weißen Fliesen und Haltegriffen.

Separate Toilette mit Wand-WC und hellblauen Bodenfliesen.

Modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Balkonen und einer Tiefgarageneinfahrt unter blauem Himmel.

Nahaufnahme der modernen Fassade eines Mehrfamilienhauses mit Balkonen und einer Tiefgarageneinfahrt.

Ansicht eines modernen Wohngebäudes mit mehreren Balkonen und großen Fenstern unter hellem Himmel.

Leerer Tiefgaragenstellplatz mit Nummerierung an der Wand und Betonwänden.

Tiefgaragenstellplatz mit einem geparkten Auto und Betonpfeilern.

Reihe von abschließbaren Kellerabteilen aus Metallgittern in einem Gemeinschaftskeller.

Leeres Kellerabteil mit Betonwänden und Metallgittertüren, bereit zur Nutzung.

Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken.

Ansicht eines modernen Wohngebäudes mit mehreren Balkonen und großen Fenstern an einem sonnigen Tag.

Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung Top 8 im 1. Obergeschoss mit Loggia und Balkon.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Terrassenwohnung

"PROVISIONSFREI" Helle und ruhige 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Tiefgaragenplatz

227.000 €

74 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²

Preis / m²3.067,57 €

Etage1

Baujahr2009

Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll

Schmiedgasse 27, 2020 Hollabrunn

• Ruhige Lage in einer Wohngegend, aber dennoch zentral
• Gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss in der Nähe
• Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
• Einzelne Häuser und Mehrfamilienhäuser in der Nachbarschaft
• In der Nähe von Weinbergen und Weinkellern, ideal für Weinliebhaber
- Kurze Fahrzeit zu anderen größeren Städten wie Wien oder St. Pölten

In der Nähe

Hollabrunn Mittelschule87 m

1, 2, 803, 804, 805, 810, 811, 812, 814, 816, 828, 829

Hollabrunn Kirchenplatz258 m

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2, 800, 803, 828, 829, 892

Hollabrunn Bahnhof563 m

1, 2, 103, 800, 803, 804, 805, 806, 810, 811, 812, 813, 814, 816, 828, 829, 870, 892

R, REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis227.000 €

Kaufpreis pro m²3.067,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten243,04 €

Betriebskosten170,32 €

USt. Betriebskosten17,03 €

Monatliche Kosten Netto219,47 €

USt. Monatliche Kosten23,57 €

Sonstige Kosten Netto49,15 €

USt. Sonstige Kosten6,54 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Terrassenwohnung

Baujahr 2009, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 74 m²

1 Terrasse 10 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

33.2 kWh/(m²a)

Beschreibung

"Provisionsfreie" Helle und ruhige Terrassenwohnung.

3 Zimmer 74 m² + Terrasse 10 m ² + Kellerabteil.

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offenen Bereich für eine Küche

und Zugang zur Terrasse - 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit

Wanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC - Abstellraum.

Kaufpreis € 227.000,-- + Tiefgaragenplatz € 10.000,-- = Gesamt € 237.000,--

Thermofenster Holz/Alu - Fernwärme - Waschküche - Fahrradraum.

Perfekte Wohnlage nähe Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten - gute Verkehrsanbindung usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Krankenhaus <975m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <625m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Polizei <625m
Post <525m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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