Luftaufnahme eines Wohnhauses mit großer Terrasse und angrenzender Straße.

Luftaufnahme des Hinterhofs eines Hauses mit Garten, Bäumen und Trampolin.

Sonnige Terrasse mit Stadtblick und Wäscheständer unter blauem Himmel.

Klassischer Essbereich mit Holzboden, Teppich und antiken Möbeln.

Helle Einbauküche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und modernen Geräten.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Kronleuchter.

Kleines Gäste-WC mit Fenster, Fliesenboden und Heizkörper.

Badezimmer mit Badewanne, Fenster, dunklem Waschtisch und Fliesenboden.

Geräumige Küche mit weißen Schränken, blauen Fliesen und Blick ins Badezimmer.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, Sofa, Kronleuchter und Balkonzugang.

Schlafzimmer mit Holzboden, Kleiderschrank und Kronleuchter.

Badezimmer mit Eckbadewanne, Fenster, Fliesen und roter Decke.

Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Fliesen und Fenster.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Altbau
Einfamilienhaus

Stadtvilla mit großem Potential in besonders ruhiger, sonniger und zentraler Lage

500.000 €

150 m²6 ZimmerBalkonTerrasse 34 m²

Preis / m²3.333,33 €

Grundstücksfläche516 m²

Baujahr1962

Peiner ImmobilienHerr Gerfried Peiner

Kreuzgasse, 8570 Voitsberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Kreuzgasse 8570 Voitsberg besticht durch seine optimale Südausrichtung und die zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Bus und Bahnhof, sind ebenfalls leicht erreichbar. Hier wohnen Sie komfortabel und gut versorgt!

Einmalige Kosten

Kaufpreis500.000 €

Kaufpreis pro m²3.333,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1962, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Veränderbare Räume

Wohnfläche 150 m²

Grundstücksfläche 516 m²

1 Terrasse 34 m² südseitig

1 Balkon, südseitig

6 Zimmer

Kellerfläche 86,7 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich

Garage

1 Parkplatz, 2 Garagen, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten

Heizung

Fernwärme, Ofenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

248.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.72

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Voitsberg! Dieses gepflegte Wohnhaus , das als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar ist, bietet Ihnen auf großzügigen ca. 150 m² alles, was das Herz begehrt.

Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die harmonische Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur Rückzugsorte im Freien bietet, sondern auch Raum für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer großen Sonnenterrasse.

Die Ausstattung des Hauses verbreitet eine warme Atmosphäre, je Stockwerk ist eine Einbauküche vorhanden. Für gemütliche Abende sorgt der offene Kamin, der nicht nur Wärme, sondern auch ein behagliches Ambiente schafft. Die beiden Bäder sind großzügig gestaltet und verfügen über Fenster, Badewanne und eine Dusche – ideal für die ganze Familie.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Bahnhaltestellen, die Sie schnell und bequem in die Umgebung bringen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt.

Für 500.000,00 € könnte dieses traumhafte Einfamilienhaus bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre dieses Haus zu bieten hat. Ihr neues Leben in Voitsberg wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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