- Provisionsfrei
- Genossenschaft
- Loggia
- Parkplatz
Objekt 367: "Betreubares Wohnen" in 4772 Lambrechten, Lambrechten Nr. 164, Top 3
762 €
57 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.290 €
Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Rebecca Neißl
Lambrechten Nr. 164, 4772 Lambrechten
In der Nähe
Lambrechten Volksschule234 m
842, 843
Laufende Kosten
Monatliche Kosten762,08 €
Preis pro m²13,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto704,27 €
USt. Gesamtbelastung57,81 €
Gesamtmiete668,04 €
Gesamtmiete Netto625,9 €
USt. Gesamtmiete42,14 €
Miete321,43 €
USt. Miete32,14 €
Betriebskosten201,04 €
USt. Betriebskosten10 €
Sonstige Kosten Netto103,43 €
Heizkosten Netto78,37 €
USt. Heizkosten15,67 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Die monatliche Vorschreibung ist vorbehaltlich einer Änderung per 01.01.2026.
Kaution: 2.290,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2009, Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 56,53 m²
Gesamtfläche 56,53 m²
1 Loggia 5,21 m²
2 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
Weitere Kosten: (einmalige Zahlung)
ISG Mitgliedschaft: 6 Geschäftsanteile = 218,04 Euro
Laut Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf (EEB) des Gebäudes 63,9 kWh/m²a.
Betreubares Wohnen ist eine besondere Wohnform für ältere Menschen mit einem leichten Hilfe- und Betreuungsbedarf.
Zielgruppe sind im Besonderen:
- Ältere Menschen (über 70-jährige)
- Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)
- Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)
- Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden.
Der Betreuungszuschlag ist in der Vorschreibung enthalten.
Der Betreuungszuschlag und die Rufhilfe sind in der Vorschreibung enthalten.
Kontaktieren
GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Rebecca Neißl
GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Rebecca Neißl
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichInnviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Frau Rebecca Neißl