Ihr neuer Unternehmensstandort in Graz: MODERN | FLEXIBEL | NACHHALTIG

Ihr neuer Unternehmensstandort in Graz – MODERN | FLEXIBEL | NACHHALTIG

In der Leechgasse 21a, 8010 Graz entsteht ein architektonisch anspruchsvoller Neubau mit hochwertigen, flexibel gestaltbaren Büroflächen, die passgenau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden können.

Ihre Vorteile

• Repräsentative Büroeinheiten

• Flexible Flächenkonzepte, individuell zusammenlegbar – bevorzugt geschossweise Nutzung

• Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Universitäten und dem Stadtzentrum

• Exzellente Verkehrsanbindung sowie 77 Tiefgaragenplätze

• Nachhaltige Bauweise als Teil eines innovativen Entwicklungsprojekts

• Bürogrößen von ca. 252 m² bis 449 m², einzeln anmietbar und kombinierbar

• Übergabe im Edelrohbau gemäß BAB, individueller Ausbau auf Wunsch

Besonderes Umfeld

In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht das Cori-Institut – ein interdisziplinäres Forschungszentrum von Uni Graz, TU Graz und Med Uni. Dadurch entsteht ein inspirierendes Umfeld für Innovation, Kooperation und Wissensaustausch.

Projektdaten

• Gebäude: 5 oberirdische Geschosse, 3 Tiefgeschosse

• Baubeginn: erfolgt

• Fertigstellung: Q3 2027

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einem der zukunftsweisendsten Bürostandorte von Graz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen persönlichen Gesprächstermin.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996.

Anbot unverbindlich und freibleibend.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap