Gelbes Gebäude mit Schieferdach und Vordach, umgeben von einer gepflasterten Fläche.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Sofa und modernem Fliesen- und Laminatboden.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und kleiner Sitzgelegenheit, verbunden mit dem Hauptraum.

Geräumiger Flur mit Fliesenboden und Heizkörper, der zu weiteren Räumen führt.

Helle begehbare Dusche im modernen Badezimmer mit Fliesen und Fenster für Tageslicht.

Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem Spiegelschrank und begehbarer Dusche.

Einfacher Waschraum mit Fliesenwänden und kleinem Waschbecken, angrenzend an eine Toilette.

Geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden und großen Fenstern, bereit zur individuellen Gestaltung.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Laminatboden, Dachschräge und modernem Bett.

Heller Raum im Dachgeschoss mit Laminatboden, Dachschräge und Fenster, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Unfertiger Kellerraum mit Betonboden, sichtbaren Leitungen und Lagerfläche.

Heizungsraum mit moderner Hoval-Heizanlage und sichtbaren Installationen.

Große asphaltierte Fläche neben dem Gebäude, umgeben von Bäumen und Grünflächen.

Seitenansicht des gelben Gebäudes mit mehreren Fenstern und gepflastertem Zugangsbereich.

Garten
Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Einfamilienhaus

Bocksdorf: Großzügiges Wohnhaus- ehemalige Bankfiliale

269.000 €

247 m²4 ZimmerGartenTerrasse

Preis / m²1.089,42 €

Grundstücksfläche1.190 m²

Baujahr1978

z-immobilien gmbhFrau Sofia Fleck (Six)

7553 Bocksdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €

Kaufpreis pro m²1.089,42 €

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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1978, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2025, Teppich, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 246,92 m²

Grundstücksfläche 1.190 m²

Garten

Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 71,3 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

174 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.9

Beschreibung

Bocksdorf: Diese ehemalige Bankniederlassung wurde in ein Wohnhaus umgebaut. Die Wohnfläche von ca. 246 m² teilt sich wie folgt auf: Windfang, großzügiger Küchen- und Wohnbereich, Kabinett, zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, weiteres WC sowie eine Sommerküche mit direktem Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer. Im Keller sind die Heizanlage und weitere Stauräume untergebracht.
Heizung: Gas-Zentralheizung. Das Grundstück umfasst 1.190 m² (Widmung Bauland-Wohngebiet) und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie einen ebenen Garten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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