Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur
Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein harmonisches Wohnambiente sowie eine hervorragende Lage mit idealer Anbindung an sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen.
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Zwei separat begehbare Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
Charmante Küche mit offenem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste
Direkt vorliegender Balkon mit Blick bis zur Gloriette
Modernes Badezimmer
Separates WC
Vorraum mit ausreichend Stauraum
Highlights:
- Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Gemütlicher Balkon – perfekt für den Morgenkaffee oder eine kleine Kräuteroase.
Lage & Infrastruktur:
Die Linzer Straße zählt zu den längsten Einkaufsstraßen Wiens und verbindet auf über 6 Kilometern den Westen der Stadt mit einem bunten Mix aus Geschäften, Gastronomie und historischen Sehenswürdigkeiten
Supermarkt, Fachgeschäfte & persönliche Services direkt vor der Haustür
Historische Atmosphäre & Genuss – etwa in Fuhrmannhaus
Bildung & Familie – dank starker Schulstruktur wie das BRG 14
Freizeit & Erholung – optionsreich mit Bad, Parks und kulturellem Erbe
Attraktive Mischung aus Tradition & urbaner Lebensqualität
Ein aktualisierter Energieausweis wurde beim Abgeber angefragt und wird asap nachgereicht!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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