Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2027

Etagenwohnung

Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage

Gesamtfläche 58,57 m²

Nutzfläche 58,57 m²

Terrassenfläche 17,78 m²

1 Balkon 17,18 m², Terrasse

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Garage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Sauna, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

In Brixen im Thale, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Skigebieten der Kitzbüheler Alpen, entsteht ein einzigartiger Beherbergungsbetrieb für die touristische Nutzung. Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2027 geplant und bietet mit seinen 14 hochwertigen Appartements modernen Komfort inmitten der Tiroler Bergwelt.
Das Haus vereint stilvolles Wohnen mit durchdachten Gemeinschaftsbereichen. Dazu zählen eine Sauna und ein Wellnessraum, die zur Entspannung einladen, sowie praktische Einrichtungen wie eine Waschmaschine mit
dazugehörigem Wäschelager und ausreichend Platz für Fahrräder und Sportgeräte. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum bietet zusätzlich Raum für geselliges Beisammensein.
Die Tiefgarage, die direkt mit dem Gebäude verbunden ist, garantiert einen Mindeststellplatz pro Wohnung.
Zudem gibt es separate Stellplätze für Mitarbeiter. Für zusätzlichen Stauraum steht jeder Wohnung ein eigener
Abstellraum zur Verfügung.

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 58,57 m² Gesamtfläche entsteht in Brixen im Thale (6364) als Teil eines neuen Beherbergungsbetriebs, der Sommer2027 fertiggestellt wird. Die Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine 17,18 m² großen Balkon. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und den beliebten Skigebieten der Kitzbüheler Alpen gelegen, bietet diese Immobilie zum Kaufpreis von 522.737,00 € (zzgl. 2% Vermittlungsprovision plus 20% USt.) modernen Komfort inmitten der Tiroler Bergwelt.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnfläche von 58,57 m². Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie ein eigener Kellerraum. Ein Garagenstellplatz in der direkt mit dem Gebäude verbundenen Tiefgarage ist im nicht Preis inbegriffen. Das Gebäude bietet zudem Gemeinschaftsbereiche wie Sauna, Wellnessraum, Waschküche und einen großzügigen Gemeinschaftsraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Sportgeräte.
Die touristische Widmung macht diese Immobilie besonders attraktiv für die Vermietung und bietet hervorragendes Renditepotenzial. Die gesetzliche Umsatzsteuer kann bei einer touristischen Vermietung geltend gemacht und überrechnet werden.