Helle Einbauküche mit modernen Geräten, dunkler Arbeitsplatte und Zugang zu einem sonnigen Balkon.

Offener Wohn-Essbereich mit beigem Sofa, Holzboden und Blick auf die grüne Umgebung durch große Fenster.

Heller Wohnbereich mit bequemer Couch, Holzboden und Essbereich im Hintergrund, mit Balkonzugang.

Rustikaler Essbereich mit massivem Holztisch, Eckbank und passenden Stühlen, ideal für gesellige Runden.

Einladender Eingangsbereich mit Holztrennwand, Garderobe und offenem Blick in den Wohnbereich.

Wohnzimmer mit Holzwand, großem Fernseher und Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Bergblick.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Holzwaschtisch und beheiztem Handtuchhalter, sehr gepflegt.

Gemütliches Schlafzimmer mit großem Bett, Holzkopfteil und direktem Zugang zum modernen Badezimmer.

Helles Schlafzimmer mit bequemem Bett, Holzboden und Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Bergblick.

Heller Flur mit Holzboden, Garderobe und großem Spiegel, einladend und funktional gestaltet.

Geräumiger Flur mit rustikalem Holzschrank und Holzboden, bietet viel Stauraum und alpine Atmosphäre.

Heller Flur mit moderner Stehlampe und Blick in ein angrenzendes Schlafzimmer, offen und einladend.

Praktischer Waschmaschinenbereich in einem Holzschrank integriert, platzsparend und funktional im Badezimmer.

Langer Holzbalkon mit Sitzgelegenheiten und Blick auf die umliegende Natur, ideal zum Entspannen.

Geräumiger Holzbalkon mit Esstisch und Stühlen, umgeben von grüner Landschaft und Bergblick.

Sonniger Holzbalkon mit Sitzmöglichkeiten und weitem Blick auf die Berge und grüne Umgebung.

Geräumige Tiefgarage mit vielen Stellplätzen und guter Beleuchtung, bietet sicheres Parken.

Innenbereich mit dekorativen Pflanzen, Steinen und Mooswand, schafft eine natürliche und entspannende Atmosphäre.

Moderner Empfangsbereich mit Holzelementen, Mooswand und stilvoller Beleuchtung, sehr einladend.

Großes Wohngebäude in alpiner Landschaft mit vielen Balkonen und grüner Umgebung, modern gestaltet.

Weitläufige Landschaft mit grünen Wiesen, Bergen und umliegenden Gebäuden an einem sonnigen Tag.

Winterliche Landschaft mit verschneiten Feldern, Bergen und umliegenden Gebäuden in der Dämmerung.

Festlich beleuchteter Weihnachtsbaum im Freien, umgeben von Schnee in der Nacht, sehr stimmungsvoll.

Eingangsbereich des Gebäudes mit beleuchtetem Schriftzug und gepflegten Büschen, modern und einladend.

Grundriss des Obergeschosses mit Wohnungen und Außenbereichen, inklusive Gebäudevisualisierung und Details.

Balkon
Parkplatz
Möbliert

Exklusive Neubauwohnung im alpinen Stil mit Panoramablick in Söll - Mietkauf Variante möglich

745.000 €

84 m²3 ZimmerBalkon 39 m²

Preis / m²8.921,09 €

Etage-

Baujahr2023

SPKU Immo GmbHHerr Roland Klingler

6306 Söll

Lage & Wohnprojekt

Inmitten der malerischen Bergkulisse des Wilden Kaisers befindet sich das exklusive Neubauprojekt „Söll Vida“ – eine harmonische Verbindung aus moderner Architektur und traditionellem Tiroler Charme. Die Wohnanlage liegt in zentrumsnaher Lage von Söll, einem der beliebtesten Orte der Region, der für seine hohe Lebensqualität, authentisches Ortsbild und vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist.

Dank der idealen Anbindung an Infrastruktur, Nahversorgung und Gastronomie sind alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar – ob Bäcker, Supermarkt, Apotheke oder gemütliche Cafés und Gasthäuser. Gleichzeitig genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt, der jedem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht.

Ob Sommer oder Winter: Söll bietet ganzjährig höchste Lebensqualität – mit direktem Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken sowie Wellness- und Kulturangeboten.

„Söll Vida“ steht für stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Tirols – ein Zuhause mit Mehrwert für Genießer, Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis745.000 €

Kaufpreis pro m²8.921,09 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten386,93 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Fliesen

Wohnfläche 83,51 m²

1 Balkon 39,05 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 5,13 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Dusche, Wellnessbereich

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

34.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.75

Beschreibung

Wohnkomfort auf höchstem Niveau – Ihr alpines Refugium in Söll

Inmitten der Tiroler Bergwelt erwartet Sie eine exklusive Wohnung, die in Design, Ausstattung und Lage höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 83,51 m² Wohnfläche im Obergeschoss erleben Sie ein stimmiges Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern – perfekt für Paare, anspruchsvolle Singles oder Familien, die das Besondere suchen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Immobilie. Maßgefertigte Tischlereinbauten, eine stilvolle Tiroler-Sitzecke und eine durchdachte Raumgestaltung verbinden alpine Gemütlichkeit mit zeitloser Eleganz. Die hochwertige Vollmöblierung unterstreicht das exklusive Ambiente – einziehen, wohlfühlen und genießen.

Weitere Details zur Variante Mietkauf erhalten sie auf Anfrage.

39 m² Outdoor-Luxus – Ihr Balkon mit Weitblick

Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 39,05 m², der mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt begeistert. Ob sonniges Frühstück, entspanntes Lesen oder stilvolle Sundowner – hier verschmilzt Wohnraum mit Naturerlebnis auf eindrucksvolle Weise.

Die Fakten auf einen Blick

Ort: Söll
Wohnfläche: 83,51 m²
Balkonfläche: 39,05 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
Keller: ca. 5,13 m² Abteil
Möblierung: Hochwertige Vollausstattung, maßgefertigt vom Tischler, Übernahme nach Vereinbarung möglich
Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Weitere Highlights

Stilvolle Vollmöblierung Übernahme nach Vereinbarung möglich
Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
Bezug sofort möglich
Mehrwertsteuer für Anleger ausweisbar
Ruhige und zentrale Lage in Söll – nahe Skigebiet & Natur

Kaufpreise im Überblick

Wohnung inkl. TG-Stellplatz € 745.000,--, Möbilar nach Vereinbarung

Ihr Rückzugsort in den Alpen – exklusiv & bezugsfertig

Diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle, luxuriöse Ausstattung und Investment-Potenzial. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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