Heller Büroraum mit Teppichboden, weißen Wänden und zwei Fenstern, die für gute Beleuchtung sorgen.

Geräumiger Büroraum mit Teppichboden, weißen Wänden und einer Tür, bereit zur individuellen Gestaltung.

Langer Flur mit Teppichboden, weißen Wänden und mehreren Türen, der zu verschiedenen Räumen führt.

Modernes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, Teppichboden und natürlichem Lichteinfall durch große Fenster.

Helles Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, grünen Pflanzen und Teppichboden, gut beleuchtet durch Fenster.

Heller Flur mit Teppichboden, weißen Wänden und mehreren Türen, der verschiedene Bereiche verbindet.

Badezimmer mit Waschbecken, weißen Fliesen und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.

Kleine Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und Fenster in einem Raum mit Teppichboden.

Detailansicht der modernen Küchenzeile mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Leerer Büroraum mit Teppichboden, weißen Wänden und drei Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Heller Büroraum mit Teppichboden, weißen Wänden und einem großen Fenster mit Blick auf Dächer.

Geräumiger Büroraum mit Teppichboden, weißen Wänden und zwei Fenstern, die für eine helle Atmosphäre sorgen.

Langer, heller Flur mit Teppichboden und weißen Wänden, der zu verschiedenen Räumen und Türen führt.

Badezimmer mit modernem Waschbecken, Spiegel und weißen Fliesen, das eine saubere Ästhetik bietet.

Separate Toilette mit WC, Heizkörper und Fenster, um natürliche Belüftung und Licht zu gewährleisten.

Heller Büroraum mit Teppichboden, weißen Wänden und einem Fenster mit Blick auf die umliegenden Dächer.

Treppenhaus mit Terrazzoboden, Metallgeländer und einem Fenster, das den Bereich mit Tageslicht versorgt.

Außenansicht eines Mehrzweckgebäudes mit gelber Bankfiliale im Erdgeschoss und einer zur Miete stehenden Obergeschosswohnung.

Historische Gebäude und eine Kirche mit Turm in einer malerischen Stadtansicht unter bewölktem Himmel.

Gelbes Schulgebäude mit vielen Fenstern, umgeben von üppigem Grün und Blumenbeeten.

Grundriss des Obergeschosses mit mehreren Räumen, zwei Bädern und Vorräumen, Gesamtfläche 159,02m².

Helle Büroräume in Zentrumsnähe in Haag zu vermieten

1.193 €

159 m²7 Zimmer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Hubert Poustka

3350 Haag

in unmittelbarer Zentrumsnähe gelegen, im 1.OG

Laufende Kosten

Miete1.192,5 €

Preis pro m²7,5 €

Gesamtbelastung Netto1.602,5 €

Betriebskosten210 €

Heizkosten200 €

Einmalige Kosten

Preisinformation:

im monatlichen Betriebskosten-A-Konto von 210 Euro netto sind inkludiert:

Grundsteuer,

Versicherung (Feuerversicherung, Haftpflichtversicherung),

Kanal, Wasser, Abwasser, Müll,

Verwaltung,

im monatliches Heizkosten-A-Konto (GAS):

lt. Zählerverbrauch: 200,-- Euro netto,

Stromkosten:

sind extra und direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen,

Der Mietvertrag:

ist zu vergebühren. Die Kosten der Mietvertrags-

Vergebührung trägt der Mieter.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Provision5.049 €

Provision Netto4.207,5 €

USt. Provision841,5 €

Kaution: 4.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

1. Etage

Gesamtfläche 159 m²

Vermietbare Fläche 159 m²

7 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

103,60 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,96

Beschreibung

Mit einer Fläche von ca. 159 m² eignet sich diese Bürofläche ideal für Ingenieur-, Unternehmensberater, Steuerberatungs- oder Versicherungsbüros.

Auch als Notar-, Rechtsanwaltskanzlei oder als Arztgruppen-, Physiotherapeuten- oder Heilmasseur-Praxis sind diese Räumlichkeiten bestens geeignet und überzeugen durch helle und gute Raumaufteilung in zentrumsnaher Lage der Stadt Haag mit ländlicher Umgebung und kurzen Anschluss in wenigen Autominuten zur Westautobahn-Auffahrt A1 oder Park & Ride-Anlage Bahnhof Haag.

Kunden, Klienten, Patienten oder Besucher können nach ihren Termin bei Ihnen, in Fußnähe, weitere Erledigungen und Besorgungen in der Stadt Haag verrichten.

Highlights:

Sofort bezieh- und nutzbar.

Vielseitige Gestaltung und Nutzung der Büroräumlichkeiten für Dienstleistungs-Unternehmer.

Interessiert und besichtigen?

DI Hubert Poustka, steht Ihnen für Fragen und Anliegen sowie einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung und freut sich auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage!

Dokumente

Energieausweis 01-2021

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