- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Penthouse Top B10 im Grünen
838.853 €
95 m²4 ZimmerTerrasse 37 m²
Preis / m²8.800 €
Etage-
Baujahr2026
ZimCon Immobilien GmbHFrau Martina Zimmermann
Mühlwasen 75, 6972 Fußach
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen" , das
sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen
in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden
Infrastruktur.
Fußach, eine charmante Gemeinde mit etwa 4.000 Einwohnern, liegt malerisch am südlichen
Ufer des Bodensees in einer Höhe von 398 Metern.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 4 bis 7 Minuten bequem den nächsten Supermarkt,
Kindergarten, Volksschule, Postamt, Bäckerei, Bank und Friseur.
Das Bodenseeufer ist nur 10 Fahrradminuten entfernt und ermöglicht Ihnen erholsame
Spaziergänge entlang des Sees, ohne dass Sie eine Hauptstraße überqueren müssen.
sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Direkt an das Grundstück angrenzend wird die "Fußach" renaturiert. Zukünftig wird der neue Bachverlauf durch einen Gehweg begleitet, der bis ins Dorfzentrum führt.
Die Gemeinde investiert in diese Renaturierung 13,5 Millionen Euro. Das Projekt soll 2028 abgeschlossen sein. Genießen Sie das ruhige Wohnen
in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden
Infrastruktur.
Fußach, eine charmante Gemeinde mit etwa 4.000 Einwohnern, liegt malerisch am südlichen
Ufer des Bodensees in einer Höhe von 398 Metern.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 4 bis 7 Minuten bequem den nächsten Supermarkt,
Kindergarten, Volksschule, Postamt, Bäckerei, Bank und Friseur.
Das Bodenseeufer ist nur 10 Fahrradminuten entfernt und ermöglicht Ihnen erholsame
Spaziergänge entlang des Sees, ohne dass Sie eine Hauptstraße überqueren müssen.
In der Nähe
Fußach Bilke199 m
140, 141
Einmalige Kosten
Kaufpreis838.853 €
Kaufpreis pro m²8.800 €
Preisinformation: Kaufpreis Penthouse € 838.853, -
Kaufpreis zwei TG-Einstellplätze à € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 892.853, -
Grunderwerbsteuer (3,5%)
Grundbucheintragung (1,1%)
treuhändische Abwicklung (1,2%)
Laufende Kosten
Betriebskosten220 €
Alle Steuern0 €
Heizkosten20 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 95,13 m²
Nutzfläche 95,21 m²
1 Terrasse 37,43 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Seeblick, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
28.38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.58
A+
Beschreibung
Klimatisiertes Penthouse in Seenähe! Ausrichtung Süden und Westen.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt
derzeit in Bau, Fertigstellung Sommer 2027
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt
derzeit in Bau, Fertigstellung Sommer 2027
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichZimCon Immobilien GmbHFrau Martina Zimmermann
GewerblichZimCon Immobilien GmbHFrau Martina Zimmermann
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichZimCon Immobilien GmbHFrau Martina Zimmermann