{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"1150","obj_title":"Attraktives Geschäftslokal mit großzügigen Lagerräumen Nähe Westbahnhof","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ln-1764613093-b3815d13a0ee4cf9994fa6b0a697ced1","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893711DIVA","obj_purchasePrice":979000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
Attraktives Geschäftslokal mit großzügigen Lagerräumen Nähe Westbahnhof
979.000 €
559 m²
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis979.000 €
Kaufpreis pro m²1.750,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Einzelhandel
Nutzfläche 559,27 m²
Ausstattung
Lastenaufzug, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
71.00 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
• Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal im EG mit Lagerräumen und Werkstätte im Keller sowie im 1. OG • Im Innenhof befindet sich der zugehörige PKW-Stellplatz
• Das Haus wurde 2020 sockelsaniert inkl. der zum Verkauf stehenden Flächen (inkl. Heizung, Fenster, etc.)
• Raumhöhe beträgt im Durchschnitt ca. 3,80 m und im 1. OG bis zu 4 m
• Helle Räumlichkeiten durch Dachfenster
- Traglast der Decken bis zu 1T/m²
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichEngel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
GewerblichEngel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial