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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Ein Viertel Grün – gefördert, zentral und leistbar Wohnen

168.964
 
51 m²2 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²3.327,37 €
Etage-
Projektstatus-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Adrian Schneider
2700 Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis168.963,71 €
Kaufpreis pro m²3.327,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

PKW Stellplatz: 12.000,-


die Sonstigen Kosten setzen sich aus dem Kaltwasserakonto zusammen


Die Gesamthöhe des Förderdarlehens (bereits vom Kaufpreis abgezogen), welches mit der Annuität getilgt wird, beläuft sich auf ca.56 922,18€.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten211,31 €
Betriebskosten119,75 €
USt. Betriebskosten11,97 €
Monatliche Kosten Netto193,35 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.01.2026
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 50,78 m²
1 Balkon 15,09 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,40 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++

Beschreibung

Gefördert – Grün – Zentral – Energieeffizient

In einem verkehrsberuhigten Stadtquartier mit ausgezeichneter Infrastruktur entstand ein modernes Neubauprojekt mit geförderten Erstbezugswohnungen. Die durchdacht geplanten Einheiten bieten 2 bis 4 Zimmer auf rund 50 bis 90 m² und verfügen jeweils über einen Balkon oder Garten, der zusätzlichen Freiraum schafft.

Das Projekt überzeugt durch Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und intelligente Grundrisse. Jede Wohnung umfasst einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Einlagerungsraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen attraktive Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum und Waschküche.

Für Fragen zum Projekt oder zu einzelnen Wohneinheiten sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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