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    Baubewilligtes Projekt - Doppelwohnhaus mit Carports

    210.000
     
    680 m²
    Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenHerr Emanuel Kulterer
    9220 Duel

    Bauplatz in Velden am Wörthersee: Etwas versteckt, in einer ruhigen Ecke am Ortsrand von Velden, liegt der Dueler Waldweg. Bis zum Ortskern (Casino, Gemonaplatz, Kurpark…) sind

    es grade einmal 2.000 Meter.

    Schifahren oder Wandern - Gerlitzen (Annenheim) ca. 15 Min., zum Einkaufsbummel nach Klagenfurt brauchen sie etwa gleich lang (30 Min.) wie für einen

    Ausflug nach Italien nach Tarvisio und in 1,5 Stunden sind Sie am Meer z. B. in Grado.

    Velden ist seit langem bekannt für seine vielfältigen Wassersport-Aktivitäten. Unter anderem ist die älteste Segelschule vom Wörthersee in Velden beheimatet. Geniessen Sie Ihre Zeit am Wasser, das südländische Flair in Velden am Wörthersee und das bunte Treiben rund um das bekannte Schloss am Wörthersee.

    Velden am Wörther See ist eine Marktgemeinde mit 9098 Einwohnern im Bezirk Villach-Land im österreichischen Bundesland Kärnten. Außerdem ist Velden am Wörther See ein gesetzlich anerkannter Luftkurort sowie einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis210.000 €
    Kaufpreis pro m²308,82 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision7.560 €
    Provision Netto6.300 €
    USt. Provision1.260 €

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    Plus locked

    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 680 m²

    Heizung

    ZentralheizungLuftwärmepumpe
    Heizwärmebedarf (HWB)
    45,00 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,69
    A+

    Beschreibung

    Sparen Sie sich mühsame Wege zum Amt um eine Baubewilligung zu erhalten, sowie eine lange Planungsphase. Hier können Sie ein baubewilligtes Projekt für ein Doppelwohnhaus inkl. Carports sowie Baugrundstück kaufen.

    Das ca. 680,00 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz um ein Doppelhaus inkl. kleinen Gartenflächen und zwei Carports zu errichten.

    Das Grundstück liegt an einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe von Velden am Wörther See. Einerseits finden Sie hier Ruhe und andererseits ist man nur einen Katzensprung vom Hotspot am Wörhter See entfernt. Restaurants, Bars, Geschäfte, Casino, Hotels und der türkisblaue Wörther See findet man nur einen Hauch weit entfernt.

    Das Projekt ist baugenehmigt, und kann sofort umgesetzt werden. Geplant wurde ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten. Jeweils mit 122,42m² Wohnfläche auf drei Ebenen (Keller, EG, 1. OG).

    Jede Wohneinheit hat eine große Terrasse und einen Gartenanteil. Des Weiteren gehört jeweils ein Autoabstellplatz sowie ein Carport zu jeder Wohneinheit.

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
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      0 €/ Monat
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      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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