Statement Designerloft - urbaner Luxus in begehrter Innenstadtlage

Dieses außergewöhnliche Designerloft in begehrter Innenstadtlage ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ästhetik, Großzügigkeit und technische Perfektion schätzen.

Auf rund 136 m² Wohnfläche entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk, das Design, Technik und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.
Mit seinen drei Terrassen und dem spektakulären 360° Panoramablick über die Stadt bietet dieses Loft ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht.

Hier wohnen Sie über den Dächern von Linz – und das im wahrsten Sinne des Wortes. Die rund 69 m² Terrassenfläche verteilen sich auf drei Ebenen:
eine sonnige Terrasse beim Wohnbereich, eine private Rückzugsoase beim Schlafzimmer und eine beeindruckende Dachterrasse mit Platz für gesellige Abende, entspannte Stunden im Whirlpool und unvergleichliche Sonnenuntergänge.

Das Loft ist vollständig mit hochwertigen Designermöbeln eingerichtet und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Funktionalität zu schaffen.
Die edle EWE Intuo Küche mit Glasfronten und Eichendekor (2016) ist ein echtes Statement – ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird.
Ausgestattet mit modernster Bora-Technologie und einem Weinklimaschrank erfüllt sie höchste Ansprüche an Design und Technik.
Ein Wäscheabwurf, sowie Miele Waschmaschine und Waschtrockner sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das luxuriöse Badezimmer lädt zum Entspannen ein: mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und einer Sauna, die über das Loxone-System gesteuert wird. Als absolutes Highlight wartet auf der Terrasse ein Hotsprings Whirlpool ARIA – perfekt, um den Tag mit Blick auf die funkelnde Linzer Skyline ausklingen zu lassen.
Die Böden aus geräucherter Eiche schaffen Wärme und Behaglichkeit, während in den Nassräumen hochwertige Fliesen in gleicher Optik für ein durchgängiges Raumkonzept sorgen.

Dieses Loft ist ein Musterbeispiel für intelligente Haustechnik.
Das gesamte Wohnkonzept wird über Loxone Homeautomation gesteuert – von Licht, Klima, Heizung und Sauna bis hin zum Hauptwasserhahn, Zutritt und Sonnenschutz.
Für ein einzigartiges Klangerlebnis sorgt ein Sonos Multiroom-Soundsystem mit Bose-Lautsprechern in allen Räumen.
Ein 85-Zoll Samsung TV mit Surroundsystem verwandelt den Wohnbereich in ein beeindruckendes Heimkino.

Ein weiteres Highlight: Der Lift ist für die oberen Geschosse exklusiv gesichert und lässt sich nur mit Schlüssel, über Sprechanlage oder Telefon aktivieren – ein Plus an Privatsphäre und Sicherheit.

Bei Bedarf kann der Nachtparkplatz vom Eigentümer übernommen werden. Die Garage befindet sich am Hessenplatz und ist nur rund zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Kosten dafür betragen ca. € 54 pro Monat.

Dieses Designerloft ist ein Unikat – geschaffen für Menschen, die Stil, Komfort und Individualität zu schätzen wissen.
Hier vereinen sich urbanes Lebensgefühl, modernste Technologie und hochwertige Architektur zu einem Wohnerlebnis, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Ob Sie auf der Dachterrasse frühstücken, abends in der Sauna entspannen oder den Sonnenuntergang über Linz aus dem Whirlpool genießen – dieses Zuhause bietet Ihnen all das, was luxuriöses Wohnen ausmacht.
Ein außergewöhnliches Loft für Individualisten, Designliebhaber und Technikbegeisterte – mitten in Linz und doch über allem.
Einziehen, abschalten, ankommen.

Hinweis: Die tatsächliche Fläche ist größer als im derzeit vorliegenden Nutzwertgutachten angegeben. Es wurde jedoch alles behördlich abgenommen - die Anpassung der Flächenangaben werden im Nutzwertgutachten noch adaptiert.
Besonderheiten
• Drei großzügige Terrassen – perfekt für Sonnenuntergänge über Linz
• Exklusive, durchdachte Licht- und Akustikplanung
• Modernste Haustechnik kombiniert mit luxuriösem Wohnkomfort
- Sofort bezugsfertig – einziehen und genießen