{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004003","obj_regio3":"004003007","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4600","obj_title":"Effiziente, neuwertige Doppelhaushälfte","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001U7Uyv-1764846099-5daca36d08004850a148b69c23a76a14","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":575000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Doppelhaus

Effiziente, neuwertige Doppelhaushälfte

575.000
 
130 m²Terrasse
Preis / m²4.423,08 €
Grundstücksfläche348 m²
Baujahr-
4immobilienFrau Stefanie Hanusch
4600 Wels
Diverse Lebensmittelgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe ca. 3,2 km entfernt
Volkschule und Kindergarten in ca. 3km
Autobahnauffahrt Wels West auf die A8 (Anbindung nach Linz bzw. Passau) erreichen Sie in ca.2km

Einmalige Kosten

Kaufpreis575.000 €
Kaufpreis pro m²4.423,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 20.700,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab n.V.
Doppelhaushälfte
Neubau, Erstbezug, Walmdach
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 348 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Badezimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.68
A+

Beschreibung

Für die schnellen Leser:

  • ruhige Siedlungslage
  • moderne Doppelhaushälfte
  • ca. 130 m² Wohnfläche
  • Erstbezug/Neubau
  • schöne große Raumaufteilung
  • Schlafzimmer mit Ankleideraum
  • 2 Kinderzimmer/Gästezimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • sparsame Luftwärmepumpe

Genießen Sie den Vorteil eines Erstbezugs in einem Neubau, der moderne Ansprüche erfüllt und Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.

Die schöne große Raumaufteilung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Von dort aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse wo Sie Ihre Seele baumeln lassen können. In Ihrer zukünftigen Küche können Sie ideal für die Zubereitung von Speisen sorgen.

Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem praktischen Ankleideraum ausgestattet, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier bleiben keine Wünsche offen!

Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Diese Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Dusche und Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder erfrischen können.

Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und schafft ein angenehmes Raumklima. Zudem wird die sparsame Luftwärmepumpe Ihr Zuhause effizient beheizen und zugleich umweltfreundlich sein.

Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Die Bilder sind visuell eingerichtet das Haus ist leer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblich4immobilienFrau Stefanie Hanusch
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
Gewerblich4immobilienFrau Stefanie Hanusch
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner