{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006018","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8144","obj_title":"Zweifamilienwohnhaus in Sonnenlage und 2. Baulandgrundstück in beliebter Gemeinde","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000G7UGM-1764857017-d7905228c2f94e549d3ebe15e1b9cdc6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":699000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Zweifamilienwohnhaus in Sonnenlage und 2. Baulandgrundstück in beliebter Gemeinde
699.000 €
184 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²3.798,91 €
Grundstücksfläche1.080 m²
Baujahr1963
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
8144 Haselsdorf-Tobelbad
Zur Gemeinde Premstätten gehörig, in unmittelbarer Nähe zu Zentrum Tobelbad Öffentliche Anbindung Linien: 711 / 714 / 717 / 720 / 760 / 761 direkt zu (HBF-Graz, Premstätten, Tobelbad Bahnhof, Voitsberg, Deutschlandsberg, ÖGK) A2 Autobahnauffahrt Unterpremstätten: 4km/6min Kindergarten und Volksschule 1min Nahversorger (Billa) 1,4km/3min
2 separate Wohneinheiten einrichtbar, da im EG Küchenanschlüsse im Kinderzimmer vorhanden sind. Terrasse im EG, Terrasse und Balkon im OG Inkl. separatem Baulandgrundstück im östlichen Bereich der Liegenschaft ca. 480m² für ca. 120m² Wohnfläche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Diese sich auf einer Anhöhe befindliche Zweifamilienwohnhaus in Aussichts-, wie Ruhelage und mit Ganztagssonne, wurde laufend renoviert. Durch die Anschlüsse im Erdgeschoss für die Küche können auch 2 Wohneinheiten geschaffen werden, die bereits über 2 getrennte Terrassen verfügen. Durch die vollständige Unterkellerung findet man auch genügend Stauraum, um neben der Sauna auch einen eigenen Hobbyraum einrichten zu können. Die hervorragende öffentliche Anbindung und Schulen in der Nähe bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit sich mit ihrer Familie in dieser ruhigen und beliebten Gemeinde niederzulassen. Ich freue mich auf ihre Anfrage für alle weiteren Details zu diesem geräumigen Anwesen..
Vorteile des Hauses: • 2 separate Wohneinheiten möglich (jeweils ca. 84m²) • Voll unterkellert mit Sauna • laufend Renovierungen • Gastherme (2012) • Küche & Böden (2024) • Fenster (2012) • Terrasse/Einfahrt (2025) • 2. Baulandgrundstück inkludiert (für ca. 120m² Wohnfläche) und und und... Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!
Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.
Wir vermarkten auf willhaben, immoscout24, immowelt, derstandard, immokurier, dibeo, immosuchmaschine und auf deren gesamten Unterportalen wie auf Facebook, Instagram & Co