- Garten
- Mehrfamilienhaus
Vielseitiges Mehrfamilienhaus
450.000 €
200 m²6 ZimmerGarten
Preis / m²2.250 €
Grundstücksfläche706 m²
Baujahr-
Immobilien RenzHerr Josef Renz
3052 Innermanzing
Die Liegenschaft befindet sich in 3052 Innermanzing, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Anbindung nach Wien. Die Umgebung vereint idyllisches Landleben mit urbaner Nähe – ideal für Pendler sowie all jene, die den Komfort der Stadt schätzen, ohne auf hohe Lebensqualität im Grünen verzichten zu wollen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²2.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 200 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 706 m², Gartenfläche 550 m²
Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten
Das Objekt überzeugt durch eine gepflegte, funktionale und großzügige Ausstattung. Helle Wohnräume, hochwertige Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Badezimmer sind modern und gepflegt, die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Alltag und Gäste.
Im Obergeschoss ermöglichen flexible Raumgrößen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder eine separat abtrennbare Wohneinheit. Zusätzlich stehen praktische Abstellflächen sowie ein großzügiger Gartenbereich zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung/Ölheizung.
Im Obergeschoss ermöglichen flexible Raumgrößen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder eine separat abtrennbare Wohneinheit. Zusätzlich stehen praktische Abstellflächen sowie ein großzügiger Gartenbereich zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung/Ölheizung.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Erdgeschoss (EG)
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Windfang, von dem aus sowohl das Obergeschoss als auch der Hauptwohnbereich erreichbar sind.
Rechterhand öffnet sich ein Flur, der die Räume des Erdgeschosses verbindet. Links befindet sich das Badezimmer, während sich auf der rechten Seite die großzügige Wohnküche befindet. Von dort aus gelangt man direkt in das helle, gemütliche Wohnzimmer.
Geradeaus, hinter dem Badezimmer, liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer – ideal als privater Rückzugsort.
Das Erdgeschoss bildet eine kompakte, gut strukturierte Wohneinheit mit optimaler Raumaufteilung.
Obergeschoss (OG)
Im Obergeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur. Rechterhand befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer; links ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Geradeaus liegt ein weiteres Zimmer, von dem ein zusätzliches seitlich gelegenes Zimmer erreichbar ist.
Aufgrund der vorhandenen Raumgrößen und Anschlusssituation bietet das Obergeschoss die Möglichkeit, eine eigenständige zweite Wohneinheit zu schaffen. Eines der drei Zimmer eignet sich ideal zur Einrichtung einer zusätzlichen Küche – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder als unabhängige Einheit für Jugendliche oder Gäste.
Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel und Ölbrenner. Die Tanks sind noch mit ca 6000L Heizöl befüllt!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Windfang, von dem aus sowohl das Obergeschoss als auch der Hauptwohnbereich erreichbar sind.
Rechterhand öffnet sich ein Flur, der die Räume des Erdgeschosses verbindet. Links befindet sich das Badezimmer, während sich auf der rechten Seite die großzügige Wohnküche befindet. Von dort aus gelangt man direkt in das helle, gemütliche Wohnzimmer.
Geradeaus, hinter dem Badezimmer, liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer – ideal als privater Rückzugsort.
Das Erdgeschoss bildet eine kompakte, gut strukturierte Wohneinheit mit optimaler Raumaufteilung.
Obergeschoss (OG)
Im Obergeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur. Rechterhand befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer; links ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Geradeaus liegt ein weiteres Zimmer, von dem ein zusätzliches seitlich gelegenes Zimmer erreichbar ist.
Aufgrund der vorhandenen Raumgrößen und Anschlusssituation bietet das Obergeschoss die Möglichkeit, eine eigenständige zweite Wohneinheit zu schaffen. Eines der drei Zimmer eignet sich ideal zur Einrichtung einer zusätzlichen Küche – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder als unabhängige Einheit für Jugendliche oder Gäste.
Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel und Ölbrenner. Die Tanks sind noch mit ca 6000L Heizöl befüllt!
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GewerblichImmobilien RenzHerr Josef Renz
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