6330 Kufstein
Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols und liegt im Tiroler Unterland direkt an der Grenze zu Bayern. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den Anschluss an die A12 Inntalautobahn sowie den Bahnknotenpunkt Kufstein mit internationalen Verbindungen. Die Region bietet eine stabile Wirtschaftsstruktur, ein vielfältiges Bildungsangebot sowie ein breites Spektrum an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Zentren wie Innsbruck, Salzburg und München macht Kufstein zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort.
Die Wohnung selbst befindet sich in der Oskar-Pirlo-Straße, an einem recht zentralen Standort in Kufstein.
Das Stadtzentrum ist lediglich 10 min zu fuß entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind ebenfalls im direkten Umfeld lokalisiert.
Die Wohnung selbst befindet sich in der Oskar-Pirlo-Straße, an einem recht zentralen Standort in Kufstein.
Das Stadtzentrum ist lediglich 10 min zu fuß entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind ebenfalls im direkten Umfeld lokalisiert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis400.000 €
Kaufpreis pro m²4.347,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten inkl. Rücklage derzeit 460 Euro pro Monat
Provision: 3,6% inklusive USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1993, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019
Gesamtfläche 92 m²
Nutzfläche 92 m²
1 Balkon 3 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Wohnen mit Komfort – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Diese großzügige Wohnung mit 92,37 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, den hellen Räumlichkeiten sowie einer hochwertigen Ausstattung.
2019 wurde die Wohnung umfassend saniert.
Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert, Umbauarbeiten im Inneren umgesetzt und Bodenbeläge ausgetauscht. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und präsentiert sich modern und zeitlos.
Die Wohnung verfügt über zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche, wodurch sie besonders attraktiv für Paare, Familien oder Menschen mit Bedarf an Homeoffice-Räumlichkeiten ist.
Für behaglichen Wohnkomfort sorgt die Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, die sich über einzelne Thermostate individuell und effizient steuern lässt.
Einziehen – wohlfühlen – genießen:
Eine moderne Wohnung, die ein gemütliches Wohnambiente und Raum zum Leben bietet.
Diese großzügige Wohnung mit 92,37 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, den hellen Räumlichkeiten sowie einer hochwertigen Ausstattung.
2019 wurde die Wohnung umfassend saniert.
Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert, Umbauarbeiten im Inneren umgesetzt und Bodenbeläge ausgetauscht. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und präsentiert sich modern und zeitlos.
Die Wohnung verfügt über zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche, wodurch sie besonders attraktiv für Paare, Familien oder Menschen mit Bedarf an Homeoffice-Räumlichkeiten ist.
Für behaglichen Wohnkomfort sorgt die Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, die sich über einzelne Thermostate individuell und effizient steuern lässt.
Einziehen – wohlfühlen – genießen:
Eine moderne Wohnung, die ein gemütliches Wohnambiente und Raum zum Leben bietet.
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GewerblichMO Immobilien GmbHHerr Dominik Speckbacher
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