- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Entwicklungspotenzial: Großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude - Ferienpension
1.680.000 €
245 m²9 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²6.857,14 €
Grundstücksfläche1.400 m²
Baujahr1976
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6352 Ellmau
Dieses Grundstück mit Bestandsgebäude befindet sich in Ortsrandlage in Ellmau in leichter Hanglage auf der Sonnenseite. Diese idyllische Waldrandlage bietet die Möglichkeit Spaziergänge und Wanderungen direkt vor der Haustüre zu starten.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.680.000 €
Kaufpreis pro m²6.857,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1976, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 1997, sowie laufende Investitionen in den letzten Jahren
Wohnfläche 245 m²
Gesamtfläche 245 m², Grundstücksfläche 1.400 m²
Balkon
Terrasse
9 Zimmer
6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche
Dieses Gebäude bietet u.a.
• ca. 180 m² Wohnfläche
• ca. 66 m² Nutzfläche / Keller
• 1 Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
• 4 Doppel-Zimmer mit Bad, 1 Einzelzimmer mit Bad
• Frühstücksraum
• Kachelofen
• Südterrasse, Südbalkone
• großzügiger Keller
• großer Parkplatz
- Gartenhütte
• ca. 180 m² Wohnfläche
• ca. 66 m² Nutzfläche / Keller
• 1 Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
• 4 Doppel-Zimmer mit Bad, 1 Einzelzimmer mit Bad
• Frühstücksraum
• Kachelofen
• Südterrasse, Südbalkone
• großzügiger Keller
• großer Parkplatz
- Gartenhütte
Heizung
Ofenheizung, Öl
Beschreibung
In ruhiger Ortsrandlage befindet sich dieses Gebäude, welches als Frühstückspension / Privatzimmervermietung betrieben wurde. Ursprünglich 1976 erbaut, saniert und angebaut 1997, sowie laufende Investitionen in den letzten Jahren wurden getätigt.
Das großzügige Grundstück im Ausmaß von ca. 1.400 m² lässt verschiedene Optionen zu - Eine Sanierung als Gästepension/Privatzimmervermietung, Anbau, Umbau in ein Wohnhaus oder Wohneinheiten oder auch kompletter Neubau sind denkbar.
Das großzügige Grundstück im Ausmaß von ca. 1.400 m² lässt verschiedene Optionen zu - Eine Sanierung als Gästepension/Privatzimmervermietung, Anbau, Umbau in ein Wohnhaus oder Wohneinheiten oder auch kompletter Neubau sind denkbar.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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