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  • Einfamilienhaus

Investieren in die Zukunft – Mehrparteienhaus in toller Lage - mit großem Geschäftslokal!

385.000
 
Preis / m²-
Grundstücksfläche414 m²
Baujahr1900
4immobilienFrau Marion Duregger
3270 Scheibbs
Landesklinikum Scheibbs

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Massivbauweise
Grundstücksfläche 414 m²

Ausstattung

Fernblick

Heizung

ZentralheizungEtagenheizungÖlGas
Heizwärmebedarf (HWB)
184 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.98
E

Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Scheibbs, einer Kleinstadt mit Zukunft! Die Möglichkeiten dieser Immobilie, die Lage - nicht weit vom Landesklinikum Scheibbs - die Raumaufteilung der Wohnungen, das alles lässt Raum für vielseitige Nutzung. Investieren in die Zukunft – hier beginnt IHRE Chance!

Zu den detailliert ausgearbeiteten Maßnahmen der Lebensqualität in Scheibbs gehören eine Verkehrsberuhigung in der Innenstadt, eine Begegnungszone, ein Parkplatz- und Mobilitätskonzept, die Gestaltung des Kapuzinerplatzes.

Die Klimafitte Kleinstadt mit Baumpflanzungen und Trinkbrunnen, einem Stadtsaal mit zwei möglichen Standorten, die Weiterentwicklung der Bildungseinrichtungen und Vereinsräumlichkeiten.

Jede Wohnung und das Geschäftslokal können einzeln vermietet werden!

Heizung:  Gastherme

  • Supermarkt in unmittelbarer Nähe
  • Volksschule, Polytechnische Schule, Gymnasium, Oberstufengymnasium
  • Ärzte, Fachärzte
  • Landesklinikum
  • abwechslungsreiche Gastronomie
  • Allwetterbad

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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