Angelico Apartments – Mediterranes Wohnen voller Licht, Komfort und bleibendem Wert

Angelico Apartments – Mediterranes Wohnen voller Licht, Komfort und bleibendem Wert

Wo jeder Sonnenaufgang das Meer berührt und jedes Detail Eleganz ausstrahlt.
Seit mehr als 30 Jahren gestaltet Giovani Homes das Erscheinungsbild Zyperns mit Leidenschaft, Präzision und Verlässlichkeit. 1986 gegründet, entwickelte sich das Unternehmen zu einem der größten und renommiertesten Entwickler auf der Insel – mit über 250 Mitarbeitenden und hunderten erfolgreich realisierten Projekten.

An der wunderschönen Südostküste Zyperns gelegen, stehen die Angelico Apartments für die nächste Generation luxuriösen Küstenwohnens. Nur wenige Gehminuten von traumhaften Stränden entfernt, verbinden sie Ruhe, Modernität und mediterrane Lebensqualität.

Umgeben vom Duft von Zitrus und Meeresbrise verkörpern sie Licht, Leichtigkeit und zeitlose Eleganz.
Mit sechs modernen Niedrigbauten und nur 64 Einheiten vereint das Projekt minimalistisches Design, hochwertige Materialien und intelligente Grundrisse. Großzügige Terrassen holen das Sonnenlicht ins Innere, während die gestalteten Grünbereiche und der große Gemeinschaftspool eine private Wohlfühloase bilden.

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Projekt-Highlights
• 6 moderne Gebäude mit insgesamt 64 Apartments
• 3 Etagen – elegantes, niedriges Design
• 1-, 2- & 3-Zimmer-Apartments
• Großer Gemeinschaftspool mit Sonnendeck & Dusche
• Meer- und Bergblick
• Penthouses mit privatem Pool
• Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten
• Wärmedämmung & Doppelverglasung
• Aufzug in jedem Gebäude
• Überdachter Parkplatz
• Privater Abstellraum
• Vorbereitung für Klimaanlage, Satellit & Druckwassersystem
• Strand fußläufig erreichbar
• Fertigstellung: September 2026
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Apartment C104 – Zeitlose Eleganz in Küstennähe

• Wohnfläche: ca. 80 m²
• 1. Etage
• 2 Schlafzimmer
• Überdachte Veranda: ca. 22 m²
• Heller Wohn- und Essbereich
• Moderne, hochwertig ausgestattete Küche
• Überdachter Parkplatz inklusive
• Zugang zum gemeinschaftlichen Swimmingpool
• Gepflegte Außenanlagen
• Ruhige und begehrte Lage nahe der Küste

Ein stilvolles Zuhause, das mediterrane Lebensqualität mit nachhaltigem Investment verbindet – perfekt für Eigennutzer wie auch für Anleger mit Blick auf Wertbeständigkeit und Vermietungspotenzial.
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WARUM ANGELICO
Die Angelico Lifestyle Apartments befinden sich in Protaras, nahe Paralimni und nur wenige Minuten vom lebhaften Kapparis entfernt – einer der beliebtesten Regionen, die das ganze Jahr über aktiv ist und zahlreiche Annehmlichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Durch die erhöhte Lage genießt das Projekt freien Meerblick auf Famagusta und Kapparis.

Das Projekt besticht durch:
• Bohemian-minimalistisches Design
• Klare Linien
• Hochwertige Materialien
• Großzügige Grünflächen
• Ein beeindruckendes zentrales Schwimmbad
• Private Pools in den Penthouses
• Private Gärten im Erdgeschoss
• Exklusive, ruhige Atmosphäre und hohen Anlagewert
Ein Projekt, das Design, Lebensstil und mediterranes Wohngefühl perfekt vereint.
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Weitere Projektdetails
Schlafzimmer: 1–2
Überdachte Wohnflächen: 51–83 m²
Überdachte Veranden: 5–24 m²
Unüberdachte Veranden: 1–103 m²
Dachgärten: 41–46 m²
Pool: großer Gemeinschaftspool
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Zahlungsbedingungen (Off-Plan)

● Reservierungsgebühr: 5.000 € + MwSt.
● 30% + MwSt. bei Vertragsunterzeichnung
● 20% + MwSt. nach Fertigstellung der Betonarbeiten
● 20% + MwSt. nach Abschluss des Mauerwerks
● 20% + MwSt. nach Fertigstellung der Fliesenarbeiten
● 10% + MwSt. bei Übergabe (abzüglich Reservierungsgebühr)

Für weiter fortgeschrittene Bauphasen:
Die Zahlungspläne werden individuell verhandelt.
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Exklusiv präsentiert von SAQURA Real Estate (SAQURA IMMOBILIEN)

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Angelico Apartments – A Mediterranean Escape of Light, Comfort and Timeless Value

Where every sunrise meets the sea, and every detail whispers sophistication.
For over 30 years, Giovani Homes has shaped the skyline of Cyprus with passion, precision, and trust. Founded in 1986 by Christakis Giovanis, the company has grown from a local construction firm into one of the island’s largest and most reputable developers, employing more than 250 professionals and completing hundreds of landmark projects. Their philosophy remains unchanged: create spaces that inspire, homes that endure, and investments that thrive.

Nestled along Cyprus’ stunning southeastern coast, Angelico Apartments represent the next chapter in luxury coastal living. Located within walking distance of crystal-clear beaches, the project offers the perfect blend of tranquility and convenience. Surrounded by citrus aromas and cooling sea breezes, this collection of residences captures the essence of Mediterranean life — light, simplicity, and refined elegance.

With six low-rise buildings and just 64 residences in total, Angelico Apartments embody sophisticated minimalism and thoughtful design. Expansive terraces welcome natural daylight, while landscaped gardens and a shimmering communal pool create an oasis of calm. Whether you are seeking a permanent home, a holiday getaway, or a secure investment, Angelico Apartments deliver long-term comfort and exceptional rental potential.
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Project Highlights

• 6 contemporary low-rise buildings with 64 residences
• 3 floors per building – elegant, modern architecture
• 1-, 2- & 3-bedroom apartment options
• Large communal swimming pool with sun deck & shower
• Sea and mountain views
• Penthouses with private pools
• Ground-floor units with private gardens
• Thermal insulation & double-glazed windows
• Elevator in each building
• Covered parking area
• Private storage for every residence
• Provision for air-conditioning, satellite & pressurized water system
• Walking distance to the beach
• Completion: September 2026
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Apartment C104 – Where Modern Living Meets Coastal Lifestyle

• Internal covered area: approx. 80 m²
• 1st floor
• 2 bedrooms
• Covered veranda: approx. 22 m²
• Bright open-plan living and dining area
• Modern, high-quality fitted kitchen
• Covered parking space included
• Access to a communal swimming pool
• Well-maintained landscaped surroundings
• Quiet and desirable location close to the coast

A refined residence that seamlessly blends comfort, lifestyle, and investment value – ideal as a private retreat or a smart addition to a property portfolio.
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WHY ANGELICO

The Angelico Lifestyle Apartments are located in Protaras, very close to Paralimni and minutes from the vibrant Kapparis area — one of the most active and lively zones year-round, offering countless amenities, restaurants, cafés, and entertainment options.

Positioned on an elevated hill, the project enjoys unobstructed sea views toward Famagusta and Kapparis.

Designed as a boutique summer resort, Angelico Apartments stand out with:
• A bohemian minimalist aesthetic
• Clean architectural lines
• High-quality construction materials
• Large green areas rarely seen in similar developments
• A stunning communal pool as the heart of the project
• Luxurious penthouses with private pools
• Ground-floor apartments with private gardens
• A peaceful, exclusive atmosphere with strong investment value
It is a development that emphasizes design while meeting every aspect of contemporary Mediterranean living.
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THE PROJECT – Further Specifications
Bedrooms: 1–2
Covered areas: 51–83 m²
Covered verandas: 5–24 m²
Uncovered verandas: 1–103 m²
Roof gardens: 41–46 m²
Swimming pool: Large communal pool with sun deck
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PAYMENT TERMS FOR OFF-PLAN PROPERTIES

● Reservation Fee: €5,000 + VAT
● 30% + VAT down payment upon contract signing
● 20% + VAT upon completion of the concrete structure
● 20% + VAT upon completion of the brickwork
● 20% + VAT upon completion of the tiling
● 10% + VAT on delivery (minus the reservation fee €5,000 + VAT)

For properties already in progress:
Payment terms are negotiated individually based on the construction stage and client requirements.
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Exclusively presented by SAQURA Real Estate (SAQURA IMMOBILIEN)
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.