Sabai Coastline Residences – Exquisite Living by the Water’s Edge

Sabai Coastline Residences – Exquisite Living by the Water’s Edge

Willkommen an einem Ort, an dem das Meer die Architektur bestimmt und jedes Detail für Ruhe, Eleganz und Sinnlichkeit gestaltet wurde.
Sabai by the Sea ist eine der exklusivsten Wohnadressen entlang der Protaras-Küste – geschaffen für alle, die eine luxuriöse Verbindung zwischen Natur, Design und mediterraner Gelassenheit suchen.

Seit 1986 entwickelt Giovani Homes eindrucksvolle Projekte entlang der Südostküste Zyperns. Was einst als Familienunternehmen begann, ist heute einer der angesehensten Bauträger des Landes – bekannt für außergewöhnliche Qualität, klare Linien und nachhaltige Planung. Sabai by the Sea ist das neueste Meisterwerk in ihrem Portfolio.

Die Anlage umfasst hochwertige Strandapartments und Villen, umgeben von üppigen Gemeinschaftsgärten, einem modernen Fitnessbereich, Massageeinrichtungen und direktem Zugang zum Meer. Viel natürliches Licht, großzügige Terrassen und ein beruhigendes Farbkonzept schaffen ein Zuhause, das Luxus neu definiert.

________________________________________

Apartment A302 – Premium-Blick, Weitläufigkeit & Moderne Eleganz
Ein anspruchsvolles Apartment im 3. Obergeschoss, perfekt für alle, die eine exklusive Wohnqualität in erstklassiger Strandlage suchen.

Schlüsseldaten

•Typ: Apartment
•Gebäude: A
•Etage: 3. Stock
•Schlafzimmer: 2
•Innere Wohnfläche: ca. 100 m²
•Überdachte Veranda: 23 m²
•Unüberdachte Veranda: 0 m²
•Dachgarten: 43 m²
•Abstellraum: 22 m²
•Parkplatz: Überdacht, privat
•Pool: Gemeinschaftspool
•Preis: €1.450.000 + MwSt.
•Fertigstellung: Dezember 2026
•Status: Verfügbar

Das Apartment A302 bietet eine unvergleichliche Kombination aus Raum, Licht und hochwertigen Materialien. Besonders hervorzuheben ist der große private Dachgarten (43 m²) – ein perfekter Ort für Sonnenuntergänge, gesellige Abende und Entspannung mit Meerblick.

________________________________________

Projektvorteile

•Erstklassige Lage direkt am Strand
•25 Einheiten (Villen & Apartments)
•Apartments mit 2, 3 & 4 Schlafzimmern
•Vier luxuriöse Villen (5 Schlafzimmer) mit privatem Pool
•Minimalistisches Design & hochwertige Architektur
•Fitnessstudio & Massagebereich
•Hotelähnliche Gemeinschaftszonen
•Große Gemeinschaftsgärten & Swimmingpool
•Concierge-Service
•Direkter Strandzugang
•Energiesparende Konstruktion
•Naturfarbene, elegante Innenräume
•Transparente, lichtdurchflutete Raumlösungen
________________________________________

Lebensgefühl Sabai

Sabai by the Sea steht für Entspannung, Exklusivität und ungestörte Privatsphäre.
Der Name Sabai bedeutet Ruhe und Wohlbefinden – genau das verkörpert diese Residenz.
Mit direktem Zugang zu einem der schönsten Strände Zyperns, türkisblauem Wasser und der Nähe zum Naturschutzgebiet Cape Greco entstand ein Wohnort, der das mediterrane Leben auf höchstem Niveau bietet.
________________________________________

Zahlungsbedingungen für Off-Plan-Immobilien
● Reservierungsgebühr: 5.000 € + MwSt.
● 30 % + MwSt. bei Vertragsunterzeichnung
● 20 % + MwSt. nach Abschluss der Betonarbeiten
● 20 % + MwSt. nach Fertigstellung des Mauerwerks
● 20 % + MwSt. nach Abschluss der Fliesenarbeiten
● 10 % + MwSt. bei Übergabe (abzüglich Reservierungsgebühr)

Für fortgeschrittene Bauphasen sind flexible Zahlungspläne verhandelbar.
________________________________________

Sabai by the Sea – Für Menschen, die Raum, Natur und Exklusivität schätzen.

Exklusiv präsentiert von SAQURA Real Estate (SAQURA IMMOBILIEN).
________________________________________

Sabai Coastal Residences – Refined Living on the Mediterranean Shore

Where the calm of the sea meets contemporary elegance.
Along the crystal-clear coastline of Protaras, Sabai by the Sea introduces a new dimension of beachfront luxury — a private sanctuary shaped by natural beauty, architectural purity, and effortless comfort.

For nearly 40 years, Giovani Homes has been at the forefront of premium development in southeastern Cyprus. Founded in 1986, the company evolved from a family-run business into the region’s most reputable developer, known for its commitment to quality, precision, and lasting value. Sabai by the Sea reflects the company's dedication to creating timeless residences inspired by nature and designed for modern living.

This exclusive beachfront community features limited high-end apartments and private villas, complemented by serene communal areas, lush landscaped gardens, a contemporary fitness studio, massage rooms, and direct access to one of the most pristine beaches on the island.

________________________________________

Apartment A302 – A Private Retreat with Expansive Outdoor Living
A302 offers a rare blend of spacious interiors, exceptional natural light, and a large private rooftop garden, making it the perfect choice for those who seek luxury close to the water.

Unit Details

•Type: Apartment
•Building: A
•Floor: 3rd
•Bedrooms: 2
•Internal Area: approx. 100 m²
•Covered Veranda: 23 m²
•Uncovered Veranda: 0 m²
•Roof Garden: 43 m²
•Storage Room: 22 m²
•Parking: Private covered
•Pool: Communal
•Price: €1,450,000 + VAT
•Completion: December 2026
•Status: Available

Thoughtfully designed with clean lines, neutral palettes, and premium materials, A302 provides an atmosphere of serenity and sophistication. The 43 m² rooftop garden is the highlight — ideal for sunset dinners, relaxation, or entertaining with panoramic sea views.

________________________________________

Project Highlights

•Direct beachfront location
•25 residences: luxury villas & beachfront apartments
•Apartments available with 2, 3, or 4 bedrooms
•Four 5-bedroom villas with private pools
•Minimalist architectural design
•Hotel-style communal facilities
•Communal swimming pool
•Lush landscaped gardens
•Fitness studio & massage rooms
•Concierge services
•Direct access to the beach
•Energy-efficient construction
•Natural interiors with warm materials
•Seamless indoor–outdoor living flow
________________________________________

Lifestyle Experience

Sabai by the Sea is shaped around the concept of tranquility.
The name Sabai — meaning peace and ease — is reflected in every detail: from the calming colour palette to the generous balconies and the gentle sound of the waves. This location offers proximity to the Cape Greco nature reserve, world-famous Blue Flag beaches, coastal trails, and fine dining.

Whether used as a primary home, a vacation residence, or a high-return investment, Sabai by the Sea delivers unmatched living quality in one of Cyprus’ most desirable coastal areas.
________________________________________

Payment Terms (Off-Plan Properties)
● Reservation Fee: €5,000 + VAT
● 30% + VAT upon contract signing
● 20% + VAT upon completion of the concrete structure
● 20% + VAT upon completion of the brickwork
● 20% + VAT upon completion of the tiling
● 10% + VAT upon delivery

(Reservation fee deducted from final payment)
For properties at advanced construction stages, payment terms may be adjusted based on client agreement.
________________________________________

Sabai by the Sea – Where luxury, nature, and serenity become one.

Exclusively presented by SAQURA Real Estate – Your Partner for International Investments.
________________________________________
Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.