Villa Lago – Zeitgenössische Traumvilla mit spektakulärem Blick über La Reserva Golf

Villa Lago – Zeitgenössische Traumvilla mit spektakulärem Blick über La Reserva Golf

Villa Lago ist eine beeindruckende moderne Residenz, die sich hin zum ikonischsten Bereich des La Reserva Golfplatzes öffnet. Umgeben von Natur und Golfpanoramen, wurde diese Villa so gestaltet, dass sie ihre außergewöhnliche Lage aus jedem Blickwinkel maximal nutzt.

Großflächige bodentiefe Glasfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse und offene Sichtachsen in alle Richtungen. Innen- und Außenbereiche fließen harmonisch ineinander und schaffen eine Wohnumgebung, die Leichtigkeit, Großzügigkeit und direkte Verbindung zur Natur vermittelt.

Mit eleganten Linien, offener Architektur und klaren Proportionen bietet Villa Lago ein außergewöhnliches mediterranes Lebensgefühl – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Ruhe und Privatsphäre legen.

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OBJEKTÜBERSICHT
Grundstück: 2.560,00 m²
Gesamtfläche gebaut: 745,83 m²
Innenfläche: 559,05 m²
Überdachte Terrassen: 245,19 m²
Offene Terrassen: 256,76 m²
Garten: 1.572,51 m²
Pool: 87,00 m²
Etagen: 2
Ausrichtung: Süd–Südwest
Status: Neubau
Schlafsuiten (4)
• 1 Master Suite
• 3 Suiten
Bäder
• 4 Badezimmer en-suite
• 2 Toiletten

Ausstattung
• Außenpool
• Lounge- und Ruhebereiche
• BBQ- und Essbereich
• Home Office
• Golf-Frontlage
• Private Terrassen
• Großzügige Fensterfronten
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ARCHITEKTUR & LEBENSSTIL
Als Teil der The Collection in La Reserva de Sotogrande**, bietet Villa Lago Zugang zu exklusiven Einrichtungen:
• 18-Loch La Reserva Golfplatz
• Tenniszentrum
• Beach Club “La Playa”
• Clubhaus & Restaurant
• Pools für Familien
• Wellness- und Freizeitangebote
Die Architektur verbindet modernes Design, offene Räume und natürliche Materialien mit der mediterranen Umgebung.
Der Master-Bereich verfügt über:
• große private Terrasse
• Ankleidebereich
• En-suite Badezimmer

Das Erdgeschoss ist den sozialen Bereichen gewidmet, während der erste Stock die privaten Suiten beherbergt.
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GRUNDRISSE & FLÄCHEN
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ERDGESCHOSS
1.Verteiler – 12,72 m²
2.Toilette – 4,44 m²
3.Wohn-/Essbereich – 127,41 m²
4.Speisekammer – 4,90 m²
5.Serviceverteiler – 5,56 m²
6.Arbeitszimmer – 16,67 m²
7.Waschküche – 8,24 m²
8.Technikraum – 20,87 m²
9.Pooltoilette – 5,83 m²
10.Pooltechnik – 4,80 m²
11.Garderobe – 2,63 m²
12.Treppe – 7,55 m²
13.Überdachte Terrasse – 175,51 m²
Außenbereiche:
• Garten (1.572,51 m²)
• Pool (87,00 m²)
• BBQ- und Loungebereiche
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OBERGESCHOSS
1.Lobby / Verteiler – 49,29 m²
2.Treppe – 7,55 m²
3.Master Suite + Ankleide + Bad – 55,81 m²
4.Suite 1 + Ankleide + Bad – 32,06 m²
5.Suite 2 + Ankleide + Bad – 32,06 m²
6.Suite 3 + Ankleide + Bad – 30,80 m²
7.Garage – 47,10 m²
8.Garderobe – 2,63 m²
Alle Suiten verfügen über:
• Private Terrassen
• En-suite Badezimmer
• Großzügige Ankleiden
• Blick direkt auf den Golfplatz
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ZAHLUNGSPLAN – VILLA LAGO
1.Reservierung + Anzahlung:
€30.000 + MwSt
2.Privater Kaufvertrag (innerhalb 30 Tage):
25 % + MwSt (abzüglich Anzahlung)
3.4 Monate nach Vertragsunterzeichnung:
15 % + MwSt
4.Notarieller Kaufvertrag & Übergabe:
60 % + MwSt
Preisinfo: Verkaufspreis exklusive Kosten & Steuern.
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FAZIT
Villa Lago ist ein einzigartiges Investment in einer der begehrtesten Lagen Sotograndes — moderne Architektur, vollkommene Harmonie mit der Natur, außergewöhnliche Golfpanoramen und erstklassige Ausstattung.
Perfekt für Käufer, die ein hochwertiges Zweitwohnsitz-Konzept oder eine Premium-Anlageimmobilie suchen.

Baufortschritt: Bau noch nicht begonnen

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Villa Lago – A Striking Contemporary Villa Overlooking the Most Iconic Corner of La Reserva Golf Course

Villa Lago is an impressive modern residence designed to embrace one of La Reserva’s most extraordinary viewpoints. Surrounded by golf landscapes, Mediterranean vegetation and absolute tranquility, the villa maximizes its privileged position through expansive floor-to-ceiling glass panels, capturing spectacular light and uninterrupted views from every room.
With its sleek architectural lines and exceptional openness, Villa Lago creates a seamless connection between indoor and outdoor living. Every detail reinforces harmony with nature: terraces, panoramic glazing, shaded outdoor lounges, and wide social spaces that flow towards the swimming pool and the front garden.

Designed for refined living and year-round enjoyment, this villa combines elegance, privacy, openness and functionality — an ideal retreat inside Sotogrande’s exclusive residential environment.

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PROPERTY OVERVIEW

Plot: 2,560.00 sqm
Total built: 745.83 sqm
Indoor built area: 559.05 sqm
Covered terraces: 245.19 sqm
Uncovered terraces: 256.76 sqm
Garden: 1,572.51 sqm
Pool: 87.00 sqm
Floors: 2
Orientation: South–Southwest
Status: Brand new
Suites (4 Total)
• 1 Master suite
• 3 Bedroom suites
Bathrooms
• 4 En-suite bathrooms
• 2 Toilets
Amenities
• Outdoor pool
• Lounge areas
• BBQ & dining area
• Home office
• Golf-front living
• Floor-to-ceiling windows
• Private terraces with panoramic views
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ARCHITECTURE & LIFESTYLE

Villa Lago is part of The Collection, a premium selection of high-end villas in La Reserva de Sotogrande. This area offers a unique lifestyle environment featuring:
• La Reserva Golf Course (18 holes)
• Tennis centre
• The Beach Club “La Playa”
• Clubhouse & fine dining
• Family-friendly pools
• Walking trails
• Sports & wellness amenities
Large glass openings frame dramatic views of the golf course and natural surroundings, while modern architecture uses light as a key design element. Interior and exterior spaces dissolve into one another, offering total fluidity.
The master suite features:
✔ large private terrace overlooking the golf course
✔ dressing area
✔ en-suite bathroom
The villa extends across two floors, with the upper floor dedicated to the most private spaces, while the garden level hosts the social, open-plan living areas.
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FULL FLOOR DISTRIBUTION & AREAS

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GROUND FLOOR – 559.05 sqm Indoor + Terraces

1.Distributor – 12.72 sqm
2.Toilet – 4.44 sqm
3.Living / dining area – 127.41 sqm
4.Pantry – 4.90 sqm
5.Service distributor – 5.56 sqm
6.Study – 16.67 sqm
7.Laundry – 8.24 sqm
8.MEP Room – 20.87 sqm
9.Pool toilet – 5.83 sqm
10.Pool MEP – 4.80 sqm
11.Wardrobe – 2.63 sqm
12.Staircase – 7.55 sqm
13.Covered terrace – 175.51 sqm

Outdoor areas include:
• Lounge terraces
• Dining & BBQ area
• Swimming pool (87.00 sqm)
• Garden (1,572.51 sqm)
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UPPER FLOOR – Private Bedroom Level

1.Lobby / distributor – 49.29 sqm
2.Staircase – 7.55 sqm
3.Main suite + dressing room + bathroom – 55.81 sqm
4.Suite 1 + dressing + bathroom – 32.06 sqm
5.Suite 2 + dressing + bathroom – 32.06 sqm
6.Suite 3 + dressing + bathroom – 30.80 sqm
7.Garage – 47.10 sqm
8.Wardrobe – 2.63 sqm
All bedrooms offer:
✔ En-suite bathrooms
✔ Dressing areas
✔ Private terraces facing the golf course
✔ Exceptional light & premium privacy

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PAYMENT TERMS – VILLA LAGO
1.Reservation Contract + Deposit:
€30,000 + VAT
2.Private Sale & Purchase Agreement (within 30 days):
25% + VAT (minus deposit)
3.4 months after PSPA:
15% + VAT
4.Public Deed of Purchase & Delivery:
60% + VAT
Price Notice: Sale price does not include costs or taxes.
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SUMMARY
Villa Lago is a rare opportunity to acquire a brand-new, south-southwest facing villa with impressive architectural design, extraordinary natural light, panoramic golf views, and premium outdoor living.
Ideal for international investors seeking a secure, high-quality property in one of Southern Europe’s most exclusive residential enclaves.

Construction status: Construction not started
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.