Village Verde Sotogrande – Zeitgenössisches Wohnen inmitten privater Parklandschaft

Village Verde Sotogrande – Zeitgenössisches Wohnen inmitten privater Parklandschaft

Ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das modernen Komfort, nachhaltige Architektur und exklusive Services vereint. Village Verde wurde entwickelt, um ein Lebensumfeld zu schaffen, das sowohl ästhetisch anspruchsvoll als auch funktional ist – perfekt für Käufer, die langfristige Wertbeständigkeit, Großzügigkeit und diskreten Luxus suchen.

Die gesamte Anlage erstreckt sich über 6 Hektar mit Grünflächen, Fußwegen, Ruhebereichen und vollkommen verkehrsfreien Zonen. Bewohner genießen ein Höchstmaß an Privatsphäre, verbunden mit hochwertiger Bauausführung und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten.

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Architektur, Materialien & Nachhaltigkeit
Die Residenzen überzeugen durch offene Grundrisse, große Glasflächen und nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.

Zu den zentralen Ausstattungsmerkmalen gehören:
•Bulthaup B3 Küchen mit SIEMENS Geräten & BORA Kochfeld
•Großformatige Porcelanosa-Fliesen
•Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Solar- und

Argonschutz
•Motorisierte Rollläden
•Fußbodenheizung
•Raumweise regelbares Aerotherm-Klimasystem
•Schneider Smart-Home-Steuerung

Die Bauweise erfüllt die Anforderungen von BREEAM GOOD – ein Garant für Energieeffizienz, geringe Betriebskosten und nachhaltige Lebensqualität.
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Gemeinschaftsbereiche & Services

Die Bewohner profitieren von einer breiten Palette hochwertiger Einrichtungen:
•Zwei große Außenpools
•Zwei Kinderpools mit natürlichem Sandboden
•Innen-/Außenpool (20 m Lap Pool)
•Voll ausgestatteter Fitness- und SPA-Bereich
•Croquet Court
•Jogging- & Fahrradwege
•Mehrere Spiel- und Familienzonen
•Lounge-Bereiche, Concierge & 24/7 Sicherheitsdienst
Die gesamte Anlage ist verkehrsfrei, sodass Ruhe, Sicherheit und Naturgefühl stets im Vordergrund stehen.
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Wohnkonzept des Projekts

Die 124 Einheiten bieten Innenflächen zwischen 181 und 594 m², ergänzt durch weitläufige Außenbereiche:
Terrassen ab 65 m², Privatgärten in Erdgeschossen sowie eindrucksvolle Dachterrassen in den Sky Villas (bis zu 357 m²).
Jede Wohneinheit verfügt über 2 Tiefgaragenplätze und einen großzügigen Abstellraum.
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Apartment APT 8.1.b – Planta Primera (1. OG, Block 8)

Dieses elegant gestaltete Apartment bietet 100,24 m² Innenfläche, eine gebaute Fläche von 133,14 m² (143,16 m² laut Decreto 218/2005) sowie eine großzügige Terrassenfläche von insgesamt 59,17 m², verteilt auf einen überdachten Bereich von 55,57 m² und einen offenen Bereich von 3,60 m².
Die reale Gesamtnutzfläche liegt bei 159,42 m² (110,27 m² laut Dekret).

Im Eigentum enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Trastero. Diese Einheit vereint hochwertige Materialien, klares Design, Komfort und eine außergewöhnliche Terrassenfläche – ideal für Käufer, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
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Zahlungsmodalitäten – Phase II
•Reservierungsgebühr: €30.000 + MwSt
•Restzahlung: 100 % + MwSt bei Unterzeichnung der öffentlichen Kaufurkunde (innerhalb von 30 Tagen), abzüglich des Deposits

Baufortschritt: Fertiggestellt (Delivered)
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Village Verde Sotogrande – Contemporary Living Surrounded by Private Parkland

Village Verde introduces a residential concept where modern design, sustainable construction and premium living services blend into one harmonious environment. Created for buyers seeking privacy, elegance and long-term value, the community extends across 6 hectares of landscaped parkland, offering an exceptional sense of space and tranquillity.

The development is fully gated, entirely traffic-free, and provides a refined living standard supported by high-quality materials and extensive resident amenities.
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Architecture, Materials & Sustainability
Each residence is designed with generous layouts, floor-to-ceiling glazing and seamless transitions to expansive outdoor areas.
Key features include:
•Bulthaup B3 kitchens equipped with SIEMENS appliances & BORA cooktop
•Large-format Porcelanosa tiling
•Aluminium carpentry with double glazing, solar protection & argon gas
•Motorised shutters
•Underfloor heating
•Individually controlled Aerotherm climate system
•Schneider smart-home automation
The development meets BREEAM GOOD certification standards, ensuring energy efficiency, responsible material use and enhanced indoor comfort.
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Amenities & Resident Services

Residents enjoy access to a wide range of premium facilities:
•Two large outdoor swimming pools
•Two sandy-bottom children’s pools
•20 m indoor/outdoor lap pool
•Fully equipped fitness centre & SPA
•Croquet court
•Jogging & cycling trails
•Multiple family and children’s areas
•Lounge spaces, concierge & 24/7 security

The community is completely traffic-free, ensuring peace, safety and a natural living environment.
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Overall Residence Concept

Across the 124 units, interior areas range from 181 to 594 m², complemented by oversized private outdoor spaces:
Terraces from 65 m², private gardens in ground-floor homes, and expansive rooftop terraces in the Sky Villas (up to 357 m²).
Each residence includes two underground parking spaces and a large storage room.
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Apartment APT 8.1.b – Planta Primera (1st Floor, Block 8)
This refined first-floor residence offers 100.24 m² of interior space, a built area of 133.14 m² (143.16 m² under Decreto 218/2005) and a total of 59.17 m² private terrace space, comprised of 55.57 m² covered terrace and 3.60 m² uncovered area.
The total real usable area is 159.42 m² (110.27 m² per legal calculation).
Included in the property are two underground parking spaces and one storage room. The apartment is ideal for buyers seeking a balance of elegance, large outdoor living space and superior construction quality.
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Payment Terms – Phase II
•Reservation deposit: €30,000 + VAT
•Final payment: 100% + VAT upon signing the Public Deed (within 30 days), minus the deposit

Construction status: Delivered
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.