Soleil Marbella – Wohnen über dem Horizont: Moderne Eleganz & mediterrane Freiheit

Soleil Marbella – Wohnen über dem Horizont: Moderne Eleganz & mediterrane Freiheit

Dort, wo die Ruhe der Natur auf das tiefblaue Mittelmeer trifft, entsteht Soleil, ein exklusives Neubauprojekt in Altos de los Monteros. Hier entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Licht, Design und mediterrane Lebensqualität harmonisch verbindet.
Mit großzügigen Terrassen, weitläufigen Innenräumen und einer privilegierten Lage ist Soleil ein Projekt für Käufer, die besondere Momente schätzen – und ein Investment suchen, das heute begeistert und morgen seinen Wert steigert.

________________________________________

Apartment 70A – 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer

Konstruierte Fläche gemäß Plan: 178,84 m²
Superficie construida propia: 124,53 m²
Superficie construida con ZZCC: 162,58 m²
Innen-Nutzfläche: 104,67 m²
Außenfläche: 49,01 m²
BOJA Nutzfläche total: 115,14 m²
BOJA konstruierte Fläche inkl. ZZCC: 178,84 m²

Preis
•835.000 € + IVA (10%)
•Endpreis inkl. MwSt.: 918.500 €
________________________________________

Raumaufteilung laut Plan

•Wohn–Essbereich–Küche: 48,28 m²
•Eingangsbereich/Flur: 3,63 m²
•Master Bedroom mit Ankleide: 20,34 m²
•Schlafzimmer 2: 10,93 m²
•Schlafzimmer 3: 10,93 m²
•Hauptbad: 4,13 m²
•Bad 2: 3,82 m²
•Technikraum: 2,61 m²
•Gesamte Innenfläche: 104,67 m²
•Überdachte Terrasse: 49,01 m²
________________________________________

Ausstattung & Highlights

•Großzügige, elegante Architektur
•Helle Innenräume dank bodentiefer Fenster
•Voll ausgestattete Küche
•Große Terrasse mit beeindruckendem Raumgefühl
•Energieeffiziente Aerothermie
•Garagenplatz inklusive
•Custom Manager für hochwertige Personalisierungen
________________________________________

Exklusive Gemeinschaftsbereiche

•Außenpool
•Beheizter Innenpool
•Türkisches Bad & Spa
•Fitnessstudio
•Coworking Lounge
•Social Club
•Üppige Gartenanlagen mit Meerblick
________________________________________

Lage – Ein privilegierter mediterraner Rückzugsort
•5 Minuten zur Altstadt von Marbella
•Nahe Playa Los Monteros, La Cañada & Río Real Golf
•Inmitten unberührter Natur mit absoluter Ruhe
________________________________________

Projektstatus
Construction status: Off plan
________________________________________

Soleil Marbella – Elevated Coastal Living: Where Design Meets Mediterranean Serenity

High above Marbella’s coastline, surrounded by peaceful nature and breathtaking sea views, Soleil redefines Mediterranean living. This exclusive new development in Altos de los Monteros offers a refined balance of modern architecture, natural harmony and lifestyle comfort – making it ideal for international buyers seeking elegance, privacy and long-term value.

________________________________________

Apartment 70A – 3 Bedrooms | 2 Bathrooms

Total constructed area: 178.84 m²
Private constructed area: 124.53 m²
Constructed area incl. ZZCC: 162.58 m²
Interior usable area: 104.67 m²
Exterior usable area: 49.01 m²
BOJA useful area: 115.14 m²
BOJA constructed area incl. ZZCC: 178.84 m²

Price
•€835,000 + VAT (10%)
•Final price incl. VAT: €918,500
________________________________________

Interior Layout

•Living–Dining–Kitchen: 48.28 m²
•Entrance/Distributor: 3.63 m²
•Master bedroom with dressing area: 20.34 m²
•Bedroom 2: 10.93 m²
•Bedroom 3: 10.93 m²
•Main bathroom: 4.13 m²
•Bathroom 2: 3.82 m²
•Technical room: 2.61 m²
•Total interior: 104.67 m²
•Covered terrace: 49.01 m²
________________________________________

Features & Comfort

•Contemporary architecture with generous interior volumes
•Abundant natural light through large panoramic windows
•Fully fitted modern kitchen
•Exceptional terrace for outdoor Mediterranean living
•High-efficiency aerothermal system
•Underground parking included
•Customization options via Custom Manager
________________________________________

Premium Community Amenities

•Outdoor swimming pool
•Heated indoor lap pool
•Turkish bath & spa
•Modern gym
•Coworking area
•Social club
•Beautiful landscaped gardens with sea views
________________________________________

Location Advantages

•5 minutes from Marbella Old Town
•Close to Los Monteros Beach, La Cañada & Río Real Golf
•Tranquil natural surroundings with excellent access

Construction Status
Construction status: Off plan
________________________________________
Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.