Investieren in Málagas Zukunft – Stil, Komfort & starke Lage

Investieren in Málagas Zukunft – Stil, Komfort & starke Lage

Willkommen in ZITIZEN II, dem neuen, modernen Wohnprojekt im aufstrebenden Distrito Zeta in Málaga – einem Stadtviertel, das als eines der zukunftsorientiertesten urbanen Entwicklungsgebiete Spaniens gilt.

Baubeginn ist erfolgt, alle Einheiten wurden bis ins Detail geplant, um höchste Lebensqualität und langfristige Wertsteigerung zu bieten.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage, verfügt über ca. 92,1 m² Gesamtfläche (inkl. anteiliger gemeinsamer Flächen) sowie eine Außenterrasse von 7,8 m².

Die offiziellen Flächen laut Bauunterlagen:

Flächen laut Bauträger:
•Wohnnutzfläche innen: 60,2 m²
•Konstruierte Innenfläche inkl. Gemeinschaftsanteile: 82,8 m²
•Außenfläche: 7,8 m²
•Gesamtkonstruierte Fläche inkl. Außenbereich: 90,6 m²

Flächen gemäß Dekret D218/2005 (Andalusien):
•Wohnnutzfläche: 64,1 m²
•Gesamt konstruierte Fläche: 87,4 m²
Preis: €331.000

Ausstattung & Highlights des Projekts
•Swimmingpool & Gemeinschaftspool
•Privatparkplatz & Gemeinschaftsparkplätze
•Eigener Abstellraum
•Klimaanlage
•Terrasse
•Video-Gegensprechanlage
•Fitnessstudio, Gourmet-Saal, Zen-Bereiche
•Kinderzonen, Spielbereiche, Sportzonen
•Gepflegte Gartenanlagen
•Aufzug
•Energieeffizienzklasse A / A
•Nachhaltiges Bauen: Energieeinsparung,
Wassermanagement, Dekarbonisierung, Life Cycle Analysis

ZITIZEN II verbindet avantgardistische Architektur, innovative Raumgestaltung und eine der gefragtesten Lagen Málagas. Ein ideales Investment für internationale Käufer, die Wert auf Qualität, moderne Infrastruktur und langfristige Wertsteigerung legen.
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Invest in Málaga’s Future – Style, Comfort & a Prime Urban Location

Welcome to ZITIZEN II, the newest contemporary residential development rising in Distrito Zeta, Málaga – one of Spain’s most forward-thinking and strategically planned new districts.
Construction has begun, and each home is designed to deliver exceptional comfort, modern living and strong long-term value for investors.

This elegant 2-bedroom residence is located on the 2nd floor, offering approx. 92.1 m² total built area (including communal share) and a 7.8 m² outdoor terrace.

Official surface details:

Developer Measurements:
•Interior usable area: 60.2 m²
•Constructed interior area incl. communal share: 82.8 m²
•Exterior usable area: 7.8 m²
•Total constructed area incl. exterior: 90.6 m²

According to Andalusian Regulation D218/2005:
•Usable living area: 64.1 m²
•Total constructed area: 87.4 m²
Price: €331,000

Project Features & Highlights
•Swimming pool & community pool
•Private garage & community parking
•Storage room
•Air conditioning
•Terrace
•Video intercom
•Gym, gourmet room, zen spaces
•Children’s areas, play zones, sports areas
•Landscaped gardens
•Elevator
•Energy rating A / A
•Sustainable construction: energy efficiency, water management, decarbonisation, life cycle analysis

ZITIZEN II offers avant-garde architecture, innovative design, and one of the most promising locations in Málaga. A perfect opportunity for international investors seeking quality, modern living and excellent future appreciation.
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.