Exclusive New-Build Living in La Alcaidesa – Elegantes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse & Resort-Amenities

Exclusive New-Build Living in La Alcaidesa – Elegantes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse & Resort-Amenities

Baubeginn!
In La Alcaidesa entsteht ein hochwertiges, neu geplantes Wohnresort, das weit mehr bietet als nur ein Zuhause. Umgeben von üppigen Gartenanlagen, großzügigen Gemeinschaftsflächen und erstklassigen Annehmlichkeiten, ist dieses Projekt ideal für internationale Käufer und Investoren, die modernes Wohnen, Natur, Wellness und starke Wertentwicklung kombinieren möchten.

Einheit – Blq. 4 Prt. 7, 1. Stock, Letra C

•2 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•Preis: 448.000 €

Flächen laut Bauunterlagen – Einheit Block 4, Planta 1ª, Letra C
•Nutzfläche gesamt (laut Dekret): ca. 87,0 m²
•Konstruierte Fläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 116,5 m²

Detaillierte Aufschlüsselung:
•Nutzfläche innen: ca. 79,1 m²
•Konstruierte Innenfläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 107,4 m²
•Nutzfläche außen (Terrasse): ca. 24,5 m²
•Gesamtfläche inkl. Außen & Gemeinschaft: ca. 131,9 m²
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Ausstattung & Highlights

•Sonnige private Terrasse
•Klimaanlage
•Voll ausgestattete Küche
•Trastero (Abstellraum)
•Garage & Gemeinschaftsparkplatz
•Aufzug
•Videoportero
•Gemeinschaftspool umgeben von mediterraner Vegetation
•Große Sport- und Freizeitbereiche
•Spa & Wellness
•Outdoor-Meditationszone
•Fitnessstudio
•Co-Working-Lounge
•Beach-Volleyballplatz
•Kinderbereich & Spielplatz

Das Wohnresort umfasst 144 Einheiten

•2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen
•Großzügige Gartenebenen, Terrassen & Penthäuser
•Unterteilt in zwei Phasen:
•Phase 1: Blöcke 4, 5, 6 + Pool, Spa, Gym, Coworking, Sportzone, Meditation, Kinderzone
•Phase 2: Blöcke 1, 2, 3

Lage & Umgebung

La Alcaidesa ist eine der wachstumsstärksten Wohngegenden der Costa de Cádiz:
•Nähe zu Stränden & Naturreservaten
•Golfplätze, Sportclubs & Premium-Wellnessangebote
•Ruhige Lage – perfekt für Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienvermietung
•Ideal für Investoren dank hoher Nachfrage

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
•Energieklasse A / A
•DOMUM-Standard für nachhaltigen Wohnbau
•Sello Verde – Zertifizierung für nachhaltige Gebäude
•Einsatz ökologischer Baustoffe & energieeffizienter Systeme

Ein einzigartiges Neubauprojekt, das Komfort, Natur, Lifestyle und Investmentpotenzial auf höchstem Niveau vereint.
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Exclusive New-Build Lifestyle in La Alcaidesa – Elegant 2-Bedroom Apartment with Terrace & Resort-Style Amenities

Construction has begun!
Located in La Alcaidesa, this newly launched residential resort offers far more than a home — it delivers a complete lifestyle experience. Surrounded by beautifully designed gardens, wellness areas, sports facilities, and community spaces, this development is an exceptional opportunity for international buyers seeking comfort, quality, and strong investment potential.

Unit – Blq. 4 Prt. 7, 1st Floor, Letter C

•2 Bedrooms
•2 Bathrooms
•Price: €448,000

Surface Details – Unit Block 4, Planta 1ª, Letra C

•Total usable area (according to regulation): approx. 87.0 m²
•Constructed area incl. communal share: approx. 116.5 m²

Detailed breakdown:

•Usable interior area: approx. 79.1 m²
•Constructed interior area incl. communal share: approx. 107.4 m²
•Exterior usable area (terrace): approx. 24.5 m²
•Total area incl. exterior & communal areas: approx. 131.9 m²

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Features & Highlights
•Bright private terrace
•Air conditioning
•Fully equipped kitchen
•Storage room (trastero)
•Garage & communal parking
•Elevator
•Video entry system
•Large communal swimming pool surrounded by landscaped greenery
•Gym
•Outdoor meditation area
•Spa & wellness facilities
•Co-working space
•Beach-volleyball court
•Children’s area & playground
•Sports zones & recreational areas

Development Overview – 144 Units
•2- and 3-bedroom apartments
•Ground floors with gardens, large terraces, penthouses
•Divided into two phases:
•Phase 1: Blocks 4, 5, 6 + spa, gym, coworking, meditation, pool, sports & children’s zone
•Phase 2: Blocks 1, 2, 3

Location & Surroundings

La Alcaidesa is one of the most promising residential areas in the Cádiz–Costa region:
•Close to beaches & natural landscapes
•Excellent for golf, sports & wellness
•Peaceful residential environment with high rental demand
•Perfect as a primary home, holiday property, or long-term investment

Sustainability & Energy Rating
•Energy Rating A / A
•DOMUM sustainable building standard
•Sello Verde certified
•Eco-friendly materials & high-efficiency systems

A high-quality new-build opportunity combining lifestyle, nature, wellness, and investment value.
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

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Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.