ABRIL – Exklusive Penthouse-Residenz über dem Doña Julia Golf, Casares

ABRIL – Exklusive Penthouse-Residenz über dem Doña Julia Golf, Casares

Baubeginn hat bereits stattgefunden.
In der privilegierten Umgebung von Doña Julia Golf entsteht mit ABRIL ein elegantes Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort, offene Panoramablicke und hochwertige Ausstattung vereint. Das Projekt liegt zwischen Meer, Bergen und Golfplätzen – ein idealer Standort für anspruchsvolle Investoren an der Costa del Sol.

Objektdetails (Einheit: BL01 – P03 – Ático – Letra A)

•Gesamtfläche laut Entwickler: 218,1 m²
•Überdachte Terrasse: 90,2 m²
•Nutzfläche innen: 88,5 m²
•Konstruierte Wohnfläche + Gemeinschaftsflächen: 119,1 m²
•Nutzfläche außen: 90,2 m²
•Gesamtkons. Fläche inkl. Innen + Außen + pp. ZZCC: 209,3 m²
•Andalucía D218/2005 Nutzfläche: 97,4 m²
•Andalucía D218/2005 Gesamtkons. Fläche: 129,4 m²
•Preis: €670.000

Ausstattung der Anlage
•Infinity-Pool mit Strandbereich
•Spa & Wellness
•Fitnessraum
•Zen-Zone & Calisthenics-Bereich
•Panoramaterrassen und Aussichtspunkt
•Großzügige Gartenanlagen
•Video-Gegensprechanlage
•Klimaanlage
•Voll ausgestattete Küche
•Privater Garagenplatz + Abstellraum
•Aufzug
•Gemeinschaftspool
•Sportbereich

Lage & Umfeld
ABRIL befindet sich nur wenige Minuten vom Meer entfernt, direkt am Doña Julia Golf, umgeben von Grünflächen und unverbauten Aussichten. Die Region Casares ist bekannt für ihre luxuriöse Hotel- und Golfinfrastruktur sowie das angenehme Mikroklima mit über 320 Sonnentagen pro Jahr.

Nachhaltigkeit & Energie

Das Projekt setzt auf ökologische Materialien, Energieeffizienz und verantwortungsvolle Ressourcennutzung.
•Energieklasse: A (Verbrauch)
•Energieklasse: A (Emissionen)
•„Sello Verde“ – Zertifikat für nachhaltige Gebäude
•Lebenszyklus-Analyse (ACV)
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ABRIL – Exclusive Penthouse Residence overlooking Doña Julia Golf, Casares

Construction start has already taken place.
Located in the privileged surroundings of Doña Julia Golf, ABRIL is an elegant new development designed to blend modern architecture, panoramic sea views and a peaceful natural setting. Positioned between the mountains, the Mediterranean Sea and the golf course, it represents a strong investment opportunity on the Costa del Sol.

Unit Details (BL01 – P03 – Ático – Letra A)

•Total area (developer figure): 218.1 m²
•Covered terrace: 90.2 m²
•Interior usable area: 88.5 m²
•Built area incl. pp. ZZCC: 119.1 m²
•Exterior usable area: 90.2 m²
•Total constructed area incl. interior + exterior: 209.3 m²
•Andalucía D218/2005 usable area: 97.4 m²
•Andalucía D218/2005 constructed area: 129.4 m²
•Price: €670,000

Development Features
•Infinity swimming pool with beach-style entrance
•Spa & wellness facilities
•Gym
•Zen area & calisthenics zone
•Panoramic viewpoint
•Landscaped gardens
•Video intercom
•Air conditioning
•Fully equipped kitchen
•Private garage + storage unit
•Elevator
•Communal pool
•Sports area

Location
Situated close to the sea and directly next to Doña Julia Golf, ABRIL enjoys spectacular open views and a serene ambiance. Casares is renowned for its luxury hotels, golf courses and excellent climate, offering more than 320 sunny days per year.

Sustainability & Energy

Built under strict sustainability standards using eco-friendly materials and efficient energy systems.
•Energy rating: A (consumption)
•Energy rating: A (emissions)
•Green Seal – Sustainable Building Rating
•Life Cycle Assessment (ACV)
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

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Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.