ADAGIO – Exklusive Stadthaus-Residenz in Cancelada mit Meerblick & Club House Zugang | Adosada 04

ADAGIO – Exklusive Stadthaus-Residenz in Cancelada mit Meerblick & Club House Zugang | Adosada 04

Im Verkauf

Willkommen in ADAGIO, einer hochwertigen Wohnanlage in Cancelada, einer der begehrtesten Lagen entlang der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Ein modernes, nachhaltiges Projekt mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und privilegierter Nähe zu Golfplätzen, Luxushotels und dem Mittelmeer.

Objektdetails – Adosada 04
•3 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•Konstr. Innenfläche (gemäß Tabelle): ca. 141,1 m²
•Terrasse: ca. 11,8 m²
•Innen nutzbare Fläche: ca. 103,7 m²
•Konstr. Innenfläche + p.p. ZZCC: ca. 129,1 m²
•Außenwohnfläche: ca. 117,9 m²
•Gesamtfläche (Innen + Außen + p.p. ZZCC): ca. 247,0 m²
•Preis: 506.000 €

Ausstattung & Highlights
•Moderne Architektur & hochwertige Materialien
•Große Terrassen mit Meer- und Bergblick
•Klimaanlage
•Voll ausgestattete Küche
•Gemeinschaftsparkplatz / Garage
•Swimmingpool in exklusiver Gartenanlage
•Videoportero
•Sportbereich im Freien
•Zen Area für Entspannung
•Zugang zum exklusiven Cancelada Club House
•Aufzug im Gebäude

Lage & Umgebung
Cancelada ist eine der attraktivsten Gegenden der Costa del Sol – bevorzugt von internationalen Käufern, Urlaubern und Golfliebhabern.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
•Kempinski Hotel Bahía (Leading Hotels of the World)
•Villa Padierna Resort
•Golfplätze: Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario, Atalaya Golf
•Reitzentrum: Escuela de Arte Ecuestre Costa del Sol
Strände, Restaurants, Beach Clubs und Einkaufszentren sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Kombination aus Luxus, Natur und mediterranem Lebensstil.

Nachhaltigkeit & Energieeffizienz
Dieses Projekt wurde nach höchsten ökologischen Standards entwickelt:
•Doppelte Energieklasse: A / A
•Optimierte Wasserressourcen
•Reduzierte CO₂-Emissionen
•Sello Verde – Zertifikat für nachhaltiges Bauen
•ACV – Life Cycle Analysis integriert
•DOMUM – Nachhaltigkeitsstandard von Metrovacesa

ADAGIO verbindet moderne Eleganz, umweltfreundliches Wohnen und einen hohen Lebenskomfort – perfekt für internationale Investoren und Käufer, die eine wertbeständige Immobilie suchen.
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ADAGIO – Exclusive Townhouse Residence in Cancelada with Mediterranean Views & Club House Access | Adosada 04

Now on the market

Introducing ADAGIO, an upscale residential development located in Cancelada, one of the most coveted areas along Estepona’s New Golden Mile. A sustainable, elegant community offering top-class amenities, panoramic views, and immediate proximity to golf, luxury hotels, and the coast.

Property Details – Adosada 04
•3 Bedrooms
•2 Bathrooms
•Constructed internal area: approx. 141.1 m²
•Terrace: approx. 11.8 m²
•Usable interior area: approx. 103.7 m²
•Constructed interior + p.p. communal areas: approx. 129.1 m²
•Exterior living area: approx. 117.9 m²
•Total built area (interior + exterior + p.p. communal zones): approx. 247.0 m²
•Price: €506,000

Features & Highlights
•Contemporary architecture & premium finishes
•Terraces with sea and mountain views
•Air conditioning
•Fully equipped modern kitchen
•Communal parking / garage
•Large swimming pool & landscaped gardens
•Video entry system
•Outdoor sports area
•Zen relaxation area
•Access to the exclusive Cancelada Club House
•Elevator in the building

Location & Surroundings
Located in one of the most desirable parts of the Costa del Sol, Cancelada offers premium lifestyle benefits:
•Luxury hotels: Kempinski Hotel Bahía, Villa Padierna
•Top golf courses: Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario, Atalaya Golf
•Equestrian center: Escuela de Arte Ecuestre Costa del Sol

A region chosen by thousands of international visitors every year, thanks to its beaches, gastronomy, leisure options, and exceptional climate with over 320 sunny days annually.
Sustainability & Energy Efficiency

ADAGIO sets new standards in green living:
•Double A energy rating (Consumption & CO₂ emissions)
•Water efficiency measures
•Decarbonization strategy
•Sello Verde sustainable building certification
•ACV – Life Cycle Analysis
•DOMUM – Metrovacesa’s sustainability commitment

A refined blend of nature, comfort, and modern design — ideal for international investors seeking strong value and enduring demand.
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.