Elegantes Küstenleben in Málaga–Manilva – Stilvolles Reihenhaus mit großzügigen Außenbereichen

Elegantes Küstenleben in Málaga–Manilva – Stilvolles Reihenhaus mit großzügigen Außenbereichen

Baubeginn in BLUE WAVE – Málaga, Manilva

In einem außergewöhnlichen Küstengebiet, das für seine Ruhe, landschaftliche Schönheit und endlose Weitblicke bekannt ist, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 66 modernen Reihenhäusern. Die Architektur verbindet mediterranes Licht, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung für ein komfortables und zeitloses Wohnerlebnis.
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Wohneinheit – Blq. 3, Nr. 41
•3 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•Preis: 470.000 €

Flächen laut Bauunterlagen – Einheit Block 3, Nummer 41

•Nutzfläche gesamt (laut Dekret): ca. 97,8 m²
•Konstruierte Fläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 132,4 m²

Detaillierte Aufschlüsselung:
•Nutzfläche innen: ca. 88,9 m²
•Konstruierte Innenfläche inkl. Gemeinschaftsanteil: ca. 120,5 m²
•Nutzfläche außen (Terrasse): ca. 35,7 m²
•Gesamtfläche inkl. Außen & Gemeinschaft: ca. 156,2 m²
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Ausstattung & Wohnkomfort

Dieses Zuhause wurde entwickelt, um maximale Lebensqualität zu bieten:
•Helle Wohnräume mit direktem Zugang zur Außenterrasse
•Klimatisierungssystem
•Moderne, voll ausgestattete Küche
•Großzügige Gemeinschaftsanlagen
•Gemeinschaftspool umgeben von Grünflächen
•Zugang zu Co-Working-Bereich und Fitnessstudio der angrenzenden Anlage Blue Marine
•Privatparkplatz im Kaufpreis enthalten
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Lagevorteile
BLUE WAVE befindet sich an einer der attraktivsten Positionen zwischen Málaga und Cádiz, genauer in Manilva, nur wenige Minuten von:
•Sotogrande – exklusiven Wohnanlagen und renommierten Sporteinrichtungen
•Mehreren Golfplätzen
•Marinas und Segelzentren
Die Lage bietet zudem:
•15 Minuten zum Flughafen Gibraltar
•Kurze Distanzen zu Estepona, Puerto Banús und Marbella
Ein idealer Standort sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Investoren, die auf Wertsteigerung und starke Vermietbarkeit setzen.
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Nachhaltigkeit & Effizienz

Das Projekt folgt modernen ökologischen Standards:
•Energieeffizienzklasse A (Verbrauch)
•Energieeffizienzklasse A (Emissionen)
•Nachhaltiges DOMUM-Konzept
•Sello Verde zertifiziert
•Fokus auf Energieeinsparung, Wasserressourcen und reduzierte CO₂-Emissionen

Ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Design, Natur und nachhaltigem Bauen.
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Stylish Coastal Residence in Málaga–Manilva – Modern Townhome with Generous Outdoor Space

Construction has commenced at BLUE WAVE – Málaga, Manilva

Set within a naturally privileged coastal landscape offering open views and a serene environment, BLUE WAVE introduces a collection of 66 contemporary townhomes designed to elevate everyday living through smart layouts, high-quality finishes and spacious terraces ideal for year-round outdoor enjoyment.

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Unit – Blq. 3, Number 41
•3 Bedrooms
•2 Bathrooms
•Price: €470,000

Surface Details – Unit Block 3, Number 41

•Total usable area (according to regulation): approx. 97.8 m²
•Constructed area incl. communal share: approx. 132.4 m²

Detailed breakdown:
•Usable interior area: approx. 88.9 m²
•Constructed interior area incl. communal share: approx. 120.5 m²
•Exterior usable area (terrace): approx. 35.7 m²
•Total area incl. exterior & communal areas: approx. 156.2 m²
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Features & Living Experience
Designed to meet the expectations of international buyers, this residence includes:
•Bright interiors with smooth indoor-outdoor flow
•Air-conditioning throughout
•Fully equipped contemporary kitchen
•Beautifully landscaped communal areas
•Community swimming pool
•Access to Blue Marine’s co-working lounge and gym
•Private parking included
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Location Highlights

Situated in Manilva, Málaga, the development benefits from immediate proximity to:
•The prestigious Sotogrande residential area
•Multiple golf courses
•Marinas and leisure ports

Additional advantages:
•Only 15 minutes from Gibraltar Airport
•Fast access to Estepona, Puerto Banús and Marbella
This makes it a compelling choice for those seeking a main residence, a second home or a strategic investment with strong rental prospects.
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Sustainability & Energy Performance

BLUE WAVE is built with long-term environmental responsibility in mind:
•Energy rating A (consumption)
•Energy rating A (emissions)
•DOMUM sustainable building standard
•Sello Verde green-building certification
•Integration of ACV life-cycle analysis

A refined coastal home combining architecture, lifestyle and sustainable value.
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Provisionsfrei für den Käufer / Rechtlicher Hinweis / Internationale Kooperation

Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.

Die Immobilie wird in Kooperation mit unserem internationalen Partnerunternehmen bzw. dem jeweiligen Eigentümer/Bauträger vor Ort angeboten. SAQURA Immobilien übernimmt hierbei die Präsentation, Vermarktung sowie die Erstberatung für Interessenten im deutschsprachigen Raum.

Die weitere Abwicklung, Besichtigungen vor Ort, Reservierungen, Vertragsunterzeichnungen sowie der finale Erwerb der Immobilie erfolgen direkt über die jeweilige Partneragentur, den Verkäufer oder den Bauträger im Ausland gemäß den dort geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Vertragsgrundlagen.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung sowie die Zustimmung, dass Ihre personenbezogenen Daten (wie Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und anfragebezogene Informationen) zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage an die jeweiligen Kooperationspartner, Projektentwickler oder Verkäufer im Ausland weitergegeben werden dürfen.

Alle Angaben, Unterlagen, Pläne, Visualisierungen, Preisangaben sowie Objektinformationen beruhen auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, Bauträgers oder Projektpartners. SAQURA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie zwischenzeitliche Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

SAQURA Immobilien übernimmt keine steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung hinsichtlich des Immobilienerwerbs im Ausland. Interessenten wird empfohlen, sämtliche rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Aspekte zusätzlich durch einen lokalen Rechtsanwalt, Steuerberater oder Fachberater im jeweiligen Land prüfen zu lassen.

Die Kaufnebenkosten, Steuern, Gebühren sowie sonstigen Erwerbskosten richten sich nach den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes.

Wichtiger Hinweis: Die entsprechend gekennzeichneten Abbildungen wurden teils oder ganz mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. visualisiert. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung dienen ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und sind nicht Bestandteil des Angebots. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann von der Visualisierung abweichen. Maßgeblich sind der Zustand bei der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Eigenschaften.

Transparenzhinweis: Dieser Text wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt bzw. sprachlich bearbeitet und anschließend von SAQURA Immobilien GmbH redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei SAQURA Immobilien GmbH. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.