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Historische Eleganz trifft modernes Office-Premium-Büro in St.Pölten
1.760 €
220 m²5 Zimmer
Immobilien RenzHerr Josef Renz
3100 Sankt Pölten
Das Büro befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von St. Pölten, die sich durch ihre perfekte Kombination aus Urbanität, Erreichbarkeit und Infrastruktur auszeichnet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieser Standort eine hervorragende Sichtbarkeit und ist sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter optimal erreichbar.
Durch die zentrale Position befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet – Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haupteingang. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal: Die Zufahrt ist unkompliziert und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen.
Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld ein ruhiges, gepflegtes und professionelles Arbeitsambiente, das sich besonders gut für Unternehmen mit Kundenfrequenz, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister jeder Art eignet.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.760 €
Preis pro m²8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten350 €
Einmalige Kosten
Provision: 3MM
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Gepflegt
Gesamtfläche 220 m²
Nutzfläche 220 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
Klare Linien, angenehmes Licht und eine hochwertige Raumgestaltung verleihen dem gesamten Objekt eine repräsentative und zugleich charmante Atmosphäre. Die moderne Klimatisierung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima – perfekt für konzentriertes Arbeiten und stilvolle Kundentermine.
Parkmöglichkeiten
Tiefgaragenplätze können separat angemietet werden
Im Innenhof ist kurzes Laden möglich, jedoch kein Dauerparken
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Dieses außergewöhnlich stilvolle Büro im Herzen von St. Pölten verbindet moderne Eleganz mit repräsentativem Charme. Auf rund 220 m² entfaltet sich eine Arbeitswelt, die Professionalität und Wohlfühlatmosphäre harmonisch vereint – ideal für Unternehmen, die ihre Identität stilvoll nach außen tragen möchten.
Räumlichkeiten mit Charakter
Fünf großzügige, lichtdurchflutete Büroräume, jeweils ausgestattet mit moderner Klimaanlage
Ein elegant verglaster Besprechungsraum als architektonischer Blickfang
Hochwertig ausgestattete Küche, ideal für Pausen und Meetings