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  • Garten
  • Terrasse
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  • Doppelhaus

Hochwertiges Doppelhaus - Neubau Top1

679.000
 
126 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.381,63 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Immobilien RenzHerr Josef Renz
1230 Wien
Die Josef-Meder-Gasse im 23. Bezirk bietet eine ruhige, angenehm grüne Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Das charmante Ortszentrum von Perchtoldsdorf mit seinem historischen Ortskern, Heurigen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

• Schulen, Kindergärten und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung

• Einkaufszentrum Riverside in kurzer Fahrzeit erreichbar

• Sehr gute öffentliche Anbindung: U6 Siebenhirten, S-Bahn Liesing

• Schnelle Verkehrsanbindung an A2 und A23

Einmalige Kosten

Kaufpreis679.000 €
Kaufpreis pro m²5.381,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten120 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 126,17 m²
Nutzfläche 176 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
5 Schlafzimmer, Abstellraum
Parkplatz

Ausstattung

Fernblick, Klimatisiert, Garten, Rolläden
Keller
Parkplatz
Abstellraum
Dachterrasse
Garten
Terrasse

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe

Beschreibung

Das Objekt befindet sich derzeit in belagfertigen Zustand Die endgültige Fertistellung erfolgt nach Ihrer individuellen Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen. Sollte dieses Objekt Ihren wünschen entsprechen dann wird es in 4 Wochen fertiggestellt.

In einer ruhigen Siedlungslage in Wien-Liesing entsteht ein exklusives Doppelhaus mit zwei belagsfertigen Wohneinheiten. Jede Einheit umfasst rund 176 m² Nutzfläche auf vier Ebenen und überzeugt durch großzügige Raumplanung, viel Tageslicht und attraktive private Außenflächen.

Die Häuser werden belagsfertig übergeben, sodass Käuferinnen und Käufer Böden, Innentüren sowie die Sanitärausstattung individuell gestalten können. Die massive Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz sowie die moderne Haustechnik gewährleisten ein zukunftssicheres, energieeffizientes Wohnen. Ausgestattet mit hochwertigen Fenstern samt elektrischen Raffstores, einer Panasonic Wärmepumpe und einer Daikin Multi-Split-Klimaanlage bieten die Häuser maximalen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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