Weitläufige Ansicht eines modernen Gebäudes mit runder Glasfassade und Parkplätzen unter blauem Himmel.

Gebäude mit geschwungener Glasfassade und reflektierenden Oberflächen, umgeben von Natur und Fahrzeugen.

Ansicht der Seitenfassade eines modernen Glasgebäudes mit Bäumen und geparkten Autos im Vordergrund.

Heller Büroraum mit großen Fenstern, kariertem Fliesenboden und einer modernen Weltkarten-Wanddekoration.

Funktionale Küchenzeile mit weißen Schränken, integrierten Geräten und dunklem Fliesenboden.

Leerer, heller Raum mit großen Fenstern, die einen Blick auf die grüne Umgebung bieten, und hellem Fliesenboden.

Geräumiger Empfangsbereich mit glänzendem Marmorboden, modernen Sitzgelegenheiten und Glaswänden.

Offener Bürobereich mit großen, gebogenen Fenstern, Teppichboden und Panoramablick auf die Berge.

Heller und geräumiger Büroraum mit Teppichboden, großen Fenstern und einfacher Einrichtung.

Moderner Loungebereich mit einer Bar, einzigartigem Mosaikfliesenboden und großen Fenstern mit Blick ins Grüne.

Moderner Konferenzraum mit großem Holztisch, Teppichboden und weitem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Heller Großraumbüro mit mehreren Arbeitsplätzen, Teppichboden und weitreichendem Blick auf die Landschaft.

Panoramablick aus dem Fenster auf eine Berglandschaft, einen Parkplatz und umliegende Gebäude unter blauem Himmel.

Weitläufiger Ausblick aus dem Fenster auf ein Tal mit Bergen, einer Gewerbefläche und Solaranlagen.

Büroflächen in sehr günstiger Lage zu mieten, Kufstein

Preis auf Anfrage

1207 m²

RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbHHerr Siegfried Rass

6330 Kufstein

Nähe Autobahnausfahrt Kufstein-Süd

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Gepflegt

Bürofläche 1.207 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Großzügige Büroflächen in Kufstein zu mieten!

Die Büros befinden sich in bester Lage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist sowohl von der Autobahn als auch von der Stadt her ausgezeichnet. Die Büroräume sind gehoben ausgestattet und von der Beschaffenheit bestens für alle modernen Bürokonzepte wie z.B. Open-Space, Desksharing, reversible Büros oder auch Multi-Space Büros geeignet.

Auf insgesamt 3 Ebenen stehen Flächen im Gesamtausmaß von ca. 1.180 m² zur Verfügung. Die Aufteilung ist wie folgt:

OG 1 mit separatem Ein- und Aufgang: ca. 311 m²
OG 2 und OG3: ca. 896 m², verbunden über ein großzügiges Stiegenhaus (bisher gemeinsam genutzt)

Miete: EUR 11,50 zzgl. 20 % USt. pro m²
Betriebs- und Heizkosten: EUR 2,10 zzgl. 20 % USt pro m²
Kaution nach Vereinbarung

Die abgebildeten Fotos sind authentisch und wurden nicht mit KI bearbeitet.

Verfügbar: OG 1 sofort, OG 2 und OG 3 ab April 2026

Weitere Details auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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