Merkmale

Verfügbar ab 2027

Etagenwohnung

Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss

Wohnfläche 41,21 m²

Gartenfläche 52,65 m²

1 Terrasse 14,32 m²

Garten

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

Ausstattung

Garten

Personenaufzug

Beschreibung

GRAZ - GEIDORF 23

Wohnen zwischen historischen Altbauten und exzentrischen Neubauten !

Das Wohnbauprojekt " Geidorf 23 " bietet Ihnen moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung.

Das Bauprojekt besteht aus nur 13 Wohnungen und 2 Penthouse ab ca. 41m² bis ca. 83 m².

Alle Wohnungen, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit Sie jede freie Minute in Ihrem Zuhause voll und ganz genießen können.

Wir können Ihnen derzeit noch von der Gartenwohnung, über Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum
Penthouse mit großer Dachterrasse Wohnungen anbieten.

Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der 2 Zimmer Kleinwohnungen bis zu 4 Zimmer Wohnungen anbieten.

Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.

Ein TG Platz kann, zum angegebenen Kaufpreis, dazu erworben werden ( € 31.088-- je TG Platz ).

Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 30.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A