NEUBAU! 4 Zimmer Eigentumswohnung (110,90 m²) mit Terrasse in Geidorf/Graz

Investieren Sie in eine hochwertige Neubauwohnung in bester Lage!
Diese geräumige 3- Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des Neubauprojekts Lindweg 13 bietet mit 110,90 m² Wohnfläche und einer großzügigen 36,96 m² Terrasse eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und nachhaltigem Wertzuwachs.

• Wohnen/Kochen/Essen (49,46 m²): 
Heller, offener Wohnbereich mit moderner Küche

• Zimmer 1 (12,10 m²):
Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz

• Zimmer 2 (11,38 m²):
Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

• Zimmer 3 (11,25 m²):
Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

• Badezimmer (8,48 m²):
Modern ausgestattet mit hochwertigen Materialien

• Vorraum (7,28 m²):
Funktionaler Eingangsbereich mit Stauraum

• Abstellraum (2,11 m²):
Praktische Lagerfläche innerhalb der Wohnung

• Separates WC (2,53 m²):
Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Gäste

• Terrasse (39,96 m²):
Perfekt zum Entspannen und Genießen

• Attraktive Eigentums- oder Anlegerwohnung – Perfekt zur Vermietung oder als wertbeständige Kapitalanlage
• Energieeffiziente Bauweise – Geringe Betriebskosten und nachhaltige Investition
• Helle Räume & großzügige Fensterfronten – Optimale Lichtverhältnisse für ein angenehmes Wohngefühl
• Hochwertige Ausstattung & moderne Materialien für ein stilvolles Ambiente
• Funktionale & flexible Grundrissgestaltung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

• Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann optional erworben werden
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• Ruhige, aber zentrale Wohngegend mit optimaler Anbindung
• Supermärkte, Apotheken & Gastronomie in unmittelbarer Nähe
• Hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen
• Schulen & Kindergärten – Familienfreundliche Umgebung
• Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten in direkter Nähe

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren – sei es für den Eigenbedarf oder als rentable Kapitalanlage.

Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung für das erste Quartal 2027.

Kontakt & Besichtigung:
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