Grundrissplan einer großen Halle mit angrenzenden Büroräumen und Rampenzugang.

Geräumige Lagerhalle mit hohen Regalsystemen und Betonboden, bereit für die Nutzung und ausgestattet mit Hubwagen.

Industrielle Lagerhalle mit Betonwänden, hohen Decken und einer roten Metalltreppe, die zu einer oberen Ebene führt.

Weitläufige Lagerhalle mit leeren Regalsystemen und einem hellen Betonboden, gut beleuchtet durch Oberlichter.

Helle Lagerhalle mit hohen Decken, Betonwänden und leeren Regalsystemen, gut beleuchtet durch große Fenster.

Langer Gang in einer Lagerhalle, gesäumt von hohen, leeren Regalsystemen und einem robusten Betonboden.

Helles Büro mit mehreren Fenstern, Heizkörpern und einem robusten Bodenbelag, unmöbliert und funktional.

Büro mit weiß gestrichenen Wänden, einem Fenster zur Lagerhalle und einem dunklen Vinylboden, sauber und funktional.

Leeres Büro mit drei Fenstern, Heizkörpern und einem dunklen Boden, bereit zur Einrichtung und Nutzung.

Büro mit weißen Wänden, einem Fenster und einem Durchgang zu einem weiteren Bereich, ausgestattet mit Vinylboden.

Langer Flur mit mehreren Türen und einem robusten Betonboden, gut beleuchtet und funktional gestaltet.

Laderampen einer Industriehalle mit mehreren Rolltoren und einer Zufahrtsrampe, bereit für den Warenverkehr.

Lange Reihe von Laderampen an einer modernen Industriehalle mit roten Akzenten und breiter Zufahrt.

Außenansicht einer Industriehalle mit Bürobereichen, Laderampen und Parkplätzen, in moderner Architektur.

Geräumige Lagerhalle mit hohen Regalsystemen und Betonboden, gut beleuchtet und in gepflegtem Zustand.

Lager / Halle

Top LH4 + LHB1: Halle (2081,93m²), Büro (335,55m²) + Rampen (261,61m²) im Objekt B17-2!

24.076 €

2680 m²

Herr Hannes Pfeffer

2351 Wiener Neudorf

Stadtrand/Ortsrand, Gewerbegebiet, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten24.076,4 €

Preis pro m²7,33 €

Gesamtbelastung Netto20.063,67 €

USt. Gesamtbelastung4.012,73 €

Miete16.377,2 €

USt. Miete3.275,44 €

Miete19.652,64 €

Betriebskosten3.686,47 €

USt. Betriebskosten737,29 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Lager

Gesamtfläche 2.680 m²

Bürofläche 335,55 m², Nutzfläche 2.680 m², Lagerfläche 2.344,45 m²

Beschreibung

Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

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