6365 Kirchberg
Diese hochwertig ausgestattete Maisonette liegt in leicht erhöhter Aussichtslage nur wenige Meter von der Skipiste entfernt. Sie können mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren. Die Maierlbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und das Ortszentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.562 €
Preis pro m²28,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto5.107,45 €
USt. Gesamtbelastung454,55 €
Miete4.545,45 €
Miete5.000 €
Betriebskosten562 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Maisonette
Baujahr 2015, Neuwertig, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 196 m²
Gesamtfläche 196 m²
Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Zur exklusiven Ausstattung zählen u.A.:
• offener Kamin
• hochwertige Einbauküche
• Eichendielen
• komplette Möblierung
• edle Bäder
• Sauna
• Personenaufzug
• indirekte Beleuchtung
• Altholzfassade
• Ski- & Radkeller, Schischuhwärmer
- 3 Tiefgaragen Stellplätze
• offener Kamin
• hochwertige Einbauküche
• Eichendielen
• komplette Möblierung
• edle Bäder
• Sauna
• Personenaufzug
• indirekte Beleuchtung
• Altholzfassade
• Ski- & Radkeller, Schischuhwärmer
- 3 Tiefgaragen Stellplätze
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Diese Maisonette liegt in unmittelbarer Skipistennähe, sonnseitig und fußläufig ins Dorfzentrum.
Der sehr helle und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin und großzügiger umlaufender Balkonfläche befindet sich im Obergeschoss der Maisonette und lässt viel Raum zum Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und Balkonzugang, sowie eine Finnische Sauna.
Der Eingangsbereich im Untergeschoss besticht durch seine Raumhöhe und viel Stauraum. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein zusätzlicher Abstellraum, sowie 3 Tiefgaragenplätze. Dieses hochwertige Chalet wird komplett möbliert übergeben.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 5.562,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 5.000,- zzgl. 562,- Betriebskostenvorschreibung zusammen.
Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und eine Haushaltsversicherung.
Der sehr helle und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin und großzügiger umlaufender Balkonfläche befindet sich im Obergeschoss der Maisonette und lässt viel Raum zum Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und Balkonzugang, sowie eine Finnische Sauna.
Der Eingangsbereich im Untergeschoss besticht durch seine Raumhöhe und viel Stauraum. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein zusätzlicher Abstellraum, sowie 3 Tiefgaragenplätze. Dieses hochwertige Chalet wird komplett möbliert übergeben.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 5.562,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 5.000,- zzgl. 562,- Betriebskostenvorschreibung zusammen.
Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und eine Haushaltsversicherung.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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