- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Modernes Architektenhaus in wunderschöner Aussichtslage mit Pool
1.997.000 €
179 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²11.156,42 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
Engel & Völkers Kitzbühel
6385 Schwendt
Schwendt liegt im schönen Kaiserwinkl in Tirol an den Ausläufen des Wilden Kaisers auf ca. 700 m Seehöhe.
Die traumhafte Landschaft wird geprägt durch Berge, Seen, Täler und alles, was das Leben in Tirol zu jeder Jahreszeit schön und erlebnisreich macht. Im Winter sowie Sommer finden Sie ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten.
Im Sommer kann die wunderschöne Landschaft zu Fuß bei ausgiebigen Wanderungen oder mit dem Bike auf dem weiten Streckennetz erkundet werden. Baden, surfen oder segeln am nahe gelegenen Walchsee bieten Abwechslung im Freizeit- und Erholungsprogramm. Golfen, Rafting und Drachenfliegen erweitern das Freizeitangebot.
Die Kaiserwinkl-Loipen sind mit dem „Tiroler Langlauf Loipen Gütesiegel“ ausgezeichnet. Bestens präparierte Skipisten machen den Wintersport im Kaiserwinkl zu einem winterlichen Vergnügen. Das bayerische Reit im Winkl ist in ca. 15 Minuten und Kitzbühel in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die internationalen Flughäfen von München und Innsbruck sind jeweils in ca. 1,5 Stunden erreichbar, Salzburg in ca. 1 Stunde.
Die traumhafte Landschaft wird geprägt durch Berge, Seen, Täler und alles, was das Leben in Tirol zu jeder Jahreszeit schön und erlebnisreich macht. Im Winter sowie Sommer finden Sie ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten.
Im Sommer kann die wunderschöne Landschaft zu Fuß bei ausgiebigen Wanderungen oder mit dem Bike auf dem weiten Streckennetz erkundet werden. Baden, surfen oder segeln am nahe gelegenen Walchsee bieten Abwechslung im Freizeit- und Erholungsprogramm. Golfen, Rafting und Drachenfliegen erweitern das Freizeitangebot.
Die Kaiserwinkl-Loipen sind mit dem „Tiroler Langlauf Loipen Gütesiegel“ ausgezeichnet. Bestens präparierte Skipisten machen den Wintersport im Kaiserwinkl zu einem winterlichen Vergnügen. Das bayerische Reit im Winkl ist in ca. 15 Minuten und Kitzbühel in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die internationalen Flughäfen von München und Innsbruck sind jeweils in ca. 1,5 Stunden erreichbar, Salzburg in ca. 1 Stunde.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.997.000 €
Kaufpreis pro m²11.156,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig
Gesamtfläche 179 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Seeblick, Kamin, Garten, Sauna, Swimmingpool
Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht, Yes, außen, Private
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Gas, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A
Beschreibung
Dieser exklusive Neubau vereint außergewöhnliche Architektur mit einer umweltfreundlichen und zukunftsweisenden Bauweise. Die drei eleganten Villen fügen sich harmonisch in die Hanglage ein und bestechen durch ihre klare Formensprache sowie eine privilegierte Aussicht.
Highlights:
• Aussichtslage mit Panoramablick
• Exklusiver Infinity-Naturpool
• Privater Wellness- & Fitnessbereich
• Gemütlicher Holzkamin im Wohnbereich
• Sauna für entspannte Stunden
• Direkter Zugang aus der Tiefgarage
• Langlaufloipe unmittelbar vor der Haustür
• E-Ladestationen für Fahrräder und PKW's für jede Einheit
- Zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 35.000 € gehören zur Einheit; dritter Stellplatz ist optional
Highlights:
• Aussichtslage mit Panoramablick
• Exklusiver Infinity-Naturpool
• Privater Wellness- & Fitnessbereich
• Gemütlicher Holzkamin im Wohnbereich
• Sauna für entspannte Stunden
• Direkter Zugang aus der Tiefgarage
• Langlaufloipe unmittelbar vor der Haustür
• E-Ladestationen für Fahrräder und PKW's für jede Einheit
- Zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 35.000 € gehören zur Einheit; dritter Stellplatz ist optional
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GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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