- Garten
Grundstück "Lieblingsplatz" in Aigen
2.400.000 €
808 m²Garten
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5026 Salzburg
Aigen – zwischen Salzach und Gaisberg – gilt als einer der nobelsten Stadtteile der Mozartstadt.
Die Gegend ist geprägt von kleingliedriger Villenarchitektur und Gärten mit viel Grünflächen zur Erholung.
Der Aigner Park als geschützte Landschaftsfläche ist vor allem aufgrund seiner verschlungenen Wege, Aussichtspunkte, Wasserfälle, Grotten und Schluchten als Naherholungsraum der Salzburger beliebt. Von diesem Park aus gelangt man mit etwas sportlichem Ehrgeiz zu Fuß auf die Gaisbergspitze, dem Hausberg Salzburgs und genießt beeindruckende Panoramen.
Die Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen und gastronomischen Highlights ist entlang der Salzach rasch fußläufig erreichbar, ebenso die Stadtberge.
Die Gegend ist geprägt von kleingliedriger Villenarchitektur und Gärten mit viel Grünflächen zur Erholung.
Der Aigner Park als geschützte Landschaftsfläche ist vor allem aufgrund seiner verschlungenen Wege, Aussichtspunkte, Wasserfälle, Grotten und Schluchten als Naherholungsraum der Salzburger beliebt. Von diesem Park aus gelangt man mit etwas sportlichem Ehrgeiz zu Fuß auf die Gaisbergspitze, dem Hausberg Salzburgs und genießt beeindruckende Panoramen.
Die Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen und gastronomischen Highlights ist entlang der Salzach rasch fußläufig erreichbar, ebenso die Stadtberge.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.400.000 €
Kaufpreis pro m²2.970,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 808 m²
Garten
Ausstattung
Garten
Beschreibung
Grundstück Lieblingsplatz – 808 m² in ruhiger Premiumlage, direkt am Grünland
Sie suchen viel Freiraum, absolute Ruhe und ein hochwertiges Wohnumfeld? Dann könnte dieses Grundstück Ihr neuer Lieblingsplatz werden.
Am Ende einer Sackgasse, eingebettet in eine gewachsene Villenlage und frei von jeglichem Durchzugsverkehr, befindet sich dieses rechteckige ebene Grundstück. Strom, Kanal und Wasser sind bereits am Grundstück. Aktuell steht darauf ein sanierungsbedürftiges Haus samt eingeschossigem Nebengebäude, entweder zum liebevoll Revitalisieren oder zum Planen eines Neubaus – ideal für individuelles Wohnen nach Ihren Vorstellungen in toller Lage.
Highlights:
+ 808 m² Baugrund in attraktiver Siedlungslage
+ Infrastruktur in kurzer Distanz: Kindergarten & Schule ca. 1 km, Nahversorger 800 m, Zentrum ca. 3 km
+ Spazier- & Radwege unmittelbar vor der Tür
+ direkt an naturnaher Umgebung mit attraktiven Ausblicken
+ seltene Ruhelage – ideal für Familien, Natur- & Lebensgenießer
Ob großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen & Arbeiten kombiniert oder ein Gartenparadies mit Pool – dieses Grundstück bietet Raum für Visionen. Die Lage vereint Ruhe, Natur und hervorragende Anbindung – eine Gelegenheit, die man nicht oft findet.
Immorist-Geheimtipp:
Nur wenige Gehminuten entfernt wartet ein echtes Abenteuer auf kleine Entdecker – das "Hexenloch Aigen". Ein magischer Ort zum Spielen, Entdecken & Verlieben.
Sie suchen viel Freiraum, absolute Ruhe und ein hochwertiges Wohnumfeld? Dann könnte dieses Grundstück Ihr neuer Lieblingsplatz werden.
Am Ende einer Sackgasse, eingebettet in eine gewachsene Villenlage und frei von jeglichem Durchzugsverkehr, befindet sich dieses rechteckige ebene Grundstück. Strom, Kanal und Wasser sind bereits am Grundstück. Aktuell steht darauf ein sanierungsbedürftiges Haus samt eingeschossigem Nebengebäude, entweder zum liebevoll Revitalisieren oder zum Planen eines Neubaus – ideal für individuelles Wohnen nach Ihren Vorstellungen in toller Lage.
Highlights:
+ 808 m² Baugrund in attraktiver Siedlungslage
+ Infrastruktur in kurzer Distanz: Kindergarten & Schule ca. 1 km, Nahversorger 800 m, Zentrum ca. 3 km
+ Spazier- & Radwege unmittelbar vor der Tür
+ direkt an naturnaher Umgebung mit attraktiven Ausblicken
+ seltene Ruhelage – ideal für Familien, Natur- & Lebensgenießer
Ob großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen & Arbeiten kombiniert oder ein Gartenparadies mit Pool – dieses Grundstück bietet Raum für Visionen. Die Lage vereint Ruhe, Natur und hervorragende Anbindung – eine Gelegenheit, die man nicht oft findet.
Immorist-Geheimtipp:
Nur wenige Gehminuten entfernt wartet ein echtes Abenteuer auf kleine Entdecker – das "Hexenloch Aigen". Ein magischer Ort zum Spielen, Entdecken & Verlieben.
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