- Balkon
- Parkplatz
2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in idyllischer Lage
247.037 €
76 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.246,21 €
Etage1
Baujahr2025
Thanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
4802 Ebensee
Ebensee ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden in Oberösterreich. Sie liegt am Südufer des Traunsees und ist von Bergen umgeben. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Roith, unweit des wunderschönen Offensees.
Einmalige Kosten
Kaufpreis247.036,5 €
Kaufpreis pro m²3.246,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort!
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 76,1 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Fenster
Highlights auf einen Blick:
• Großer Balkon – zusätzlicher Wohn- und Lebensraum im Freien
• Ruhige, naturnahe Lage
• Eingebettet zwischen Traunsee und Offensee
• Idealer Rückzugsort für Naturliebhaber
• Nähe zu Gmunden
• Nähe zu Bad Ischl
• Zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Erholung
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Hoher Freizeit- und Erholungswert
- Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort
• Großer Balkon – zusätzlicher Wohn- und Lebensraum im Freien
• Ruhige, naturnahe Lage
• Eingebettet zwischen Traunsee und Offensee
• Idealer Rückzugsort für Naturliebhaber
• Nähe zu Gmunden
• Nähe zu Bad Ischl
• Zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Erholung
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Hoher Freizeit- und Erholungswert
- Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A
Beschreibung
Ruhe, Natur und Lebensqualität – eingebettet zwischen Traunsee und Offensee
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salzkammerguts liegt die Wohnung in einer ruhigen und erholsamen Wohnlage zwischen Traunsee und Offensee – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die dem Alltag gerne ein Stück weit entfliehen möchten.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Salzkammerguts liegt die Wohnung in einer ruhigen und erholsamen Wohnlage zwischen Traunsee und Offensee – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und alle, die dem Alltag gerne ein Stück weit entfliehen möchten.
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GewerblichThanner ImmobilienHeidrun Höllhubner
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