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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

3-Zimmer-Wohnung in Ranshofen – inkl. Tiefgaragenplatz und Aufzug

349.000
 
77 m²3 Zimmer
Preis / m²4.505,55 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2020
Mein - Immokontakt GmbHHerr Anel Jasarevic
5282 Ranshofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.505,55 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Unterkellert, Satteldach, Erdgeschoss
Wohnfläche 77,46 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,05 m², 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungSolarLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+

Beschreibung

Charmante Etagenwohnung in 5282 Ranshofen – Wohnen in bester Lage nahe Braunau am Inn

Diese charmante Etagenwohnung begeistert durch ihre ideale Lage in 5282 Ranshofen, nur einen Katzensprung von Braunau am Inn entfernt. Die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag besonders angenehm: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten und die Post sind bequem und schnell erreichbar .

Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine harmonische Wohnatmosphäre. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und bieten einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur – perfekt für alle, die ein helles und freundliches Zuhause schätzen.

Ausstattung, die begeistert ✨

Genießen Sie den Komfort einer modernen Fußbodenheizung, die in jeder Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt ️. Die hochwertige Ausstattung schafft ein Umfeld, in dem man sich auf Anhieb wohlfühlt.

Raumaufteilung :

  • Gang

  • WC / Dusche

  • Wohn-/Ess- und Kochbereich

  • Abstellraum

  • Schlafzimmer

Zusätzliche Vorteile :

  • Kellerabteil – praktischer Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird

  • Tiefgaragenplatz – sicher parken und geschützt vor Wind und Wetter

Diese gemütliche Etagenwohnung vereint funktionale Raumgestaltung, moderne Ausstattung und eine Top-Lage – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.

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Diese Eigentumswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Homepage: www.mein-immokontakt.at

Hinweis:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zusätzliche Info:
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Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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